Wohnung zu vermieten in Castelldefels, Barcelona

Zeitmiete (maximal 11 Monate) verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.

Exklusives Erdgeschoss mit 150 m² in einem Anwesen mit wenigen Nachbarn am Passeig Marítim de Castelldefels, Bereich Baixador, nur 100 Meter vom Strand entfernt.

Vom Innenarchitekten renoviert, verbindet es Design, Großzügigkeit und Funktionalität. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine voll ausgestattete offene Küche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist. Hervorzuheben ist der vielseitig nutzbare Bereich von 48 m² mit Kamin, ideal als Büro, Wohnzimmer oder Freizeitzone, mit Zugang zu einer zweiten privaten Holzterrasse von 40 m².

Die Wohnung genießt den ganzen Tag über natürliches Licht, Meerblick, Heizung über Radiatoren, Klimaanlage per Kanälen, 2 Stellplätze in der Garage sowie einen Gemeinschaftsbereich mit Garten und Pool.

Privilegierte Lage, in der Nähe von Restaurants, Supermärkten, öffentlichem Nahverkehr und nur wenige Minuten vom British School of Barcelona, vom Flughafen und vom Zentrum von Barcelona entfernt.

Verfügbar ab Anfang Oktober 2026.

Keine Haustiere erlaubt.

Bebaute Fläche: 119 m² laut Kataster.

Vertragsart: Zeitmiete.

Der Preis beinhaltet IBI und Gemeinschaftskosten. Kosten für Versorgungsleistungen sind nicht im Preis enthalten.

Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB0120311 (wird auf Anfrage der interessierten Person zur Verfügung gestellt).

Energieeffizienz-Zertifikat in Bearbeitung der Erneuerung (1ZN33) (wird auf Anfrage der interessierten Person zur Verfügung gestellt).

Vermittlungsgebühren: zu Lasten des Mieters.

Kaution: 3 Monatskaution.

Zuletzt angewandte Miete: 2.653 €.

Aktualisierung gemäß IRAV: 63 € (2,3%).

Staatlicher Referenzindex: gilt nicht, da die Wohnung in den letzten 5 Jahren vermietet war.

Staatlicher Bericht: von 1.210,71 € bis 1.641,50 €.

Index RPLL: Unterer Bereich 15,47 €/m², Index 17,09 €/m², Oberer Bereich 32,88 €/m².