Penthouse zu vermieten in El Barri Gòtic, Barcelona Stadt, Barcelona

Sie werden es lieben zu wissen:
· Erforderlich: DNI oder NIE.

Möblierte Wohnung in der Calle Escudellers, mit gemeinschaftlicher Terrasse auf dem Dach.
· Ausrichtung Nordwest.
· Im 5. Stockwerk eines Gebäudes ohne Aufzug gelegen.
· Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Plaça de George Orwell.
· Separat eingerichtete, komplett ausgestattete Küche mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.
· 1 Doppelzimmer mit Ankleidezimmer und Arbeits-/Studienbereich.
· 1 Badezimmer mit Dusche und Duschabtrennung.
· Fliesenböden. Aluminiumfenster.
· Heizung durch Gasradiatoren. Split-Klimaanlagen.

Besonders, weil:
· Helle Dachgeschosswohnung voller Charme, geschmackvoll dekoriert und in ausgezeichnetem Zustand. Mit Ethanol-Kamin, Balkon, Einbauschrank und einer komplett ausgestatteten Küche – bezugsfertig.
· Möbliert und mit Klimatisierung per Split, Heizung durch Radiatoren und Warmwasser über einen Kessel.
· Sehr gut angebunden durch den öffentlichen Nahverkehr, in der Nähe von Liceu und Drassanes (L3) sowie Jaume I (L4), außerdem mehrere Buslinien.
· 5 Gehminuten zur Plaça Reial und 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Strand von der Barceloneta.

Bedingungen:
· Agenturhonorar zulasten der Immobilie.
· Nicht geeignet für Großvermieter.
· Mietvertrag für die gewöhnliche Wohnnutzung (Hauptwohnsitz).
· Umfasst die anteiligen Nebenkosten von IBI und Gemeinschaft.
· Das Staatliche Preisindexsystem für Mietwohnungen legt eine Referenzmiete von 799,29 € bis 1.129,72 € monatlich fest.
· Monatsbetrag des vorherigen Vertrags: 1.313,28 €, aktualisiert auf 1.355 € monatlich.
· ITP 1 % der zusätzlichen Kaution zulasten des Mieters.
· Wird jährlich nach dem IRAV angepasst.
· 1 Monat Kaution und 2 Monate zusätzliche Kaution.
· Wohnung nicht geeignet zum Teilen mit Freunden/Mitbewohnern.
· Keine Haustiere erlaubt.
· Sofort verfügbar.
· Vertrag mit 1 Jahr Laufzeit, verlängerbar auf bis zu 5 Jahre, mit 1 Jahr zwingender Laufzeit.
· Erforderlich: Nachweis der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit (Gehaltsabrechnungen, Bürgschaften oder Ähnliches, falls selbstständig. Wenn keine Einnahmen in Spanien vorliegen, wird eine andere Art von Informationen und zusätzliche Garantien angefordert).
· Die Elektrogeräte, die eventuell in den Bildern dieser Anzeige erscheinen, aber nicht ausdrücklich in der Liste der Elektrogeräte aufgeführt sind, gehören nicht zur Ausstattung, die für diese Wohnung angeboten wird.
· CEE-Referenz: 5YY5MR1Q9
· Wohnfähigkeitsbescheinigung (Cédula de habitabilidad): CHB00417822001