Gewerbe zu vermieten in Parla, Madrid

Gewerbefläche zur Miete von 391 m² im Zentrum von Parla – offener Raum mit großem Potenzial und der Option, das gesamte Objekt zu erwerben.

Wir präsentieren eine ausgezeichnete Gewerbefläche zur Miete von ca. 391 m² in einer strategischen Lage in Parla, ideal für Unternehmen und Fachleute, die einen geräumigen, vielseitigen Raum mit großen Möglichkeiten für die Ansiedlung suchen.

Die Fläche ist Teil eines großen Einkaufskomplexes, dessen Projekt zur Teilung bereits umgesetzt wurde. Dadurch kann ein unabhängiges Modul mit eigenem Zugang und mehreren Möglichkeiten zur Raumaufteilung zur Verfügung gestellt werden. Sie wird im Rohbau übergeben und bietet die Möglichkeit, den Raum vollständig an die Anforderungen jeder Tätigkeit anzupassen. Darüber hinaus verfügt das Objekt über zwei Abluftausgänge im Gebäudeensemble, was die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert.

Dank der hervorragenden Lage im etablierten Viertel El Leguario, nur 400 Meter vom Zentrum von Parla entfernt, profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Sie befindet sich etwa zehn Gehminuten vom Rathaus entfernt, und in etwa fünfzehn Minuten zu Fuß vom Bahnhof Cercanías mit direkter Anbindung an Madrid. Zudem ist die Zufahrt zur Autobahn nach Toledo sehr schnell erreichbar, was Fahrten von jedem Punkt im Metropolgebiet erleichtert.

Aufgrund ihrer Merkmale eignet sich diese Gewerbefläche besonders für medizinische oder zahnmedizinische Praxen, Fitnessstudios, Supermärkte, Zentren für Physiotherapie, Schönheitsstudios, Ausbildungs- bzw. Akademieeinrichtungen, Corporate Offices, Coworking-Spaces, Büros für Fachleute, Showrooms, spezialisierte Geschäfte, Boutique-Sportzentren, Studios für Personal Training, Schulungsräume oder jede andere Tätigkeit, die eine große Fläche erfordert und sich leicht anpassen lässt.

Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze zur Miete im selben Gebäude anzumieten, was einen erheblichen Mehrwert sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende bietet.

Darüber hinaus können verschiedene Flächenkonfigurationen entsprechend den Anforderungen des künftigen Mieters geprüft werden, da innerhalb desselben Komplexes weitere Module verfügbar sind.

Als zusätzlicher Mehrwert besteht die Möglichkeit, das gesamte Objekt zu erwerben. Es umfasst mehr als 2.300 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 62 private Stellplätze; eine besonders interessante Option für Unternehmen, die künftige Erweiterungen planen, oder für Investoren, die ein Objekt im Großformat mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung suchen.