Gewerbe zu vermieten in El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Tablero – Komplett renoviertes Geschäftslokal mit 100 m² zur Miete in El Tablero | Fußgängerzone | Sofort bezugsfertig

Es gibt Geschäftslokale, die erst renoviert werden müssen. Und es gibt solche, bei denen Sie nur die Tür öffnen und direkt mit Ihrer Geschäftstätigkeit beginnen können. Dieses Lokal wurde im Jahr 2021 erbaut und befindet sich im Erstbezug.

Gelegen in einer neu errichteten Fußgängerzone, im Herzen des Geschäftsviertels von El Tablero, bietet dieses ca. 100 m² große Geschäftslokal eine hervorragende Kombination aus Lage, repräsentativem Erscheinungsbild und Funktionalität. Ein Objekt für Unternehmen, die vom ersten Tag an Professionalität ausstrahlen möchten.

Das Lokal wurde vollständig ausgebaut und verfügt über eine äußerst vielseitige Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Empfangsbereich, der bei Kunden und Besuchern einen hervorragenden ersten Eindruck hinterlässt. Darüber hinaus stehen zwei separate Büros, ein großzügiger, offener Hauptraum sowie zwei Toiletten (eine davon barrierefrei) zur Verfügung, wodurch sich die Räumlichkeiten an unterschiedlichste Geschäftsmodelle anpassen lassen.

Die komplette IT-Infrastruktur ist bereits installiert, einschließlich strukturierter Datenverkabelung und Kommunikationsrack, sodass einer sofortigen Nutzung ohne zusätzliche Investitionen nichts im Wege steht. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Arbeitsklima.

Dank seiner Raumaufteilung und Ausstattung eignet sich das Objekt hervorragend für Sprachschulen oder Nachhilfezentren, Ausbildungszentren, Anwaltskanzleien, Steuer- und Unternehmensberatungen, Architekturbüros, Ingenieurbüros, Immobilienagenturen, Versicherungsbüros, Technologieunternehmen, Coworking-Spaces, Designstudios, Marketingagenturen, Physiotherapie-, Psychologie-, Logopädie- oder Ernährungspraxen, Kosmetikzentren sowie jede andere professionelle Dienstleistungstätigkeit, die moderne und sofort einsatzbereite Räumlichkeiten benötigt. Nicht für gastronomische Zwecke geeignet.

Hauptmerkmale:
• 100 m² bebaute Fläche.
• Geschäftslokal, Baujahr 2021.
• Gelegen in einer neu errichteten Fußgängerzone.
• Im Herzen des Geschäftsviertels von El Tablero.
• Fassade mit hervorragender Sichtbarkeit.
• Empfangsbereich.
• 2 separate Büros.
• Großer, offener Hauptraum.
• 2 Toiletten, davon eine barrierefrei.
• Vollständige IT-Infrastruktur mit Datennetzwerk und Kommunikationsrack.
• Klimaanlage.
• Komplett renoviert.
• Sofort bezugsfertig.

Wenn Sie ein Geschäftslokal suchen, das Professionalität ausstrahlt, sich in strategischer Lage befindet und ohne weitere Renovierungsarbeiten sofort genutzt werden kann, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Mietbedingungen:
Die Interessenten müssen ihre Zahlungsfähigkeit nachweisen. Es erfolgt eine Auswahl der Bewerber.
Zu zahlen sind zwei Monatsmieten als Kaution sowie die erste Monatsmiete im Voraus.
Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich IGIC und ist vom Mieter zu tragen.
Die Kosten für Wasser und Strom sind nicht im Mietpreis enthalten.
Die monatliche Miete beträgt 1.605 € (Bruttobetrag). Hinzu kommt die gesetzlich vorgeschriebene IGIC. Die entsprechende IRPF-Quellensteuer wird gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen angewendet.