Gewerbe zu vermieten in Algeciras, Cádiz

1% bietet:

Eine einmalige Gelegenheit zur Miete! Gewerbe-Einzelhandelsfläche, komplett offen, 100 m2, für 500 €/Monat

Zur Miete steht eine großzügige und helle Gewerbefläche von 100 m2 zum attraktiven Preis von nur 500 € pro Monat – ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, um dein Projekt zum Leben zu erwecken oder dein Unternehmen zu festigen.

Wesentliche Merkmale der Immobilie:

Fläche: 100 m2.

Aufteilung: großer, komplett offener Grundriss mit breiter Tiefe; im hinteren Bereich ein unabhängiger Bereich für Lager oder Büro.

WC / Badezimmer: verfügt über ein privates WC, ausgestattet mit Toilette und Waschbecken auf einer Arbeitsplatte, sofort einsatzbereit.

Böden: widerstandsfähiger Terrazzoboden, ideal zur Aufnahme von Gewicht, geeignet für hohen Durchgang und zudem leicht zu pflegen.

Beleuchtung: große natürliche Helligkeit durch den Haupteingang und umlaufende Beleuchtung/obere Fensteröffnungen, ergänzt durch Leuchtstofflampen an der Decke.

Barrierefreiheit und Be-/Entladen: Eingang auf Straßenebene auf Gehwegniveau – erleichtert das Be-/Entladen von Materialien sowie einen konstanten Kundenstrom.

Zustand: offene Struktur in gutem allgemeinen Zustand – bietet maximale Flexibilität, um die Aufteilung und die Optik an die konkreten Anforderungen des Geschäfts anzupassen.

Ideen für passende Geschäftsmodelle für diese Lokalfläche

1. Werkstatt und Basisstation für manuelle Gewerke und Renovierungen:
Dank der großzügigen Fläche, der Widerstandsfähigkeit des Bodens, dem Lagerbereich und dem eigenen WC ist sie ideal für:

Schreinerei und Möbelbau: optimaler Bereich für Werkbänke, Schneidemaschinen, Zuschnitt/Verarbeitung, Montage sowie die Lagerung von Platten.

Maler- und Dekorationsbetrieb: logistischer Anlaufpunkt zur Aufbewahrung von Farbdosen, Leitern, Gerüsten und zur Koordination der täglichen Arbeiten.

Elektrik, Sanitär oder Klimatisierung: hervorragend als Lager für Werkzeuge, Ersatzteile und als Bereich für Kundendienst/Anlieferer.

2. Logistiklager und Vertrieb:
Perfekt als logistisches Zentrum für E-Commerce, zur Lagerung von Beständen und zum Verpacken – mit direktem Zugang von der Straße für Lieferfahrzeuge.

3. Kreativstudio oder künstlerische Werkstatt:
Vielseitiger Raum für die Restaurierung von Möbeln, Keramik, Skulpturen, ein Fotostudio oder eine Handwerkswerkstatt sowie Kurse.

4. Personal-Training-Studie, Yoga oder Pilates:
Die großzügige offene Fläche erleichtert die Installation von Geräten oder Zonen mit freiem Boden; der hintere Bereich kann als Umkleide/WC genutzt werden.

5. Laden für Versorgung, Bazar oder Handel mit Lager:
Laden für Ersatzteile, Nahversorger oder Großhandelsvertrieb, bei dem die Kombination aus Schaufenster-/Ausstellungsfläche für die Öffentlichkeit mit einem guten hinteren Lagerbereich und sanitären Anlagen erforderlich ist.

etc

Mietbedingungen:

Preis: 500 € / Monat
Fläche: 100 m2
Ausstattung: privates WC und Lagerbereich
Lage: ebenerdig an der Straße mit einfachem Zugang