Gewerbe zu vermieten in Barcelona Stadt, Barcelona

Referenz: 161977

Gewerbeeinheit zur Miete in Sant Andreu.
In einem der Viertel Barcelonas mit der stärksten eigenen Identität und Dynamik gelegen, zeichnet sich diese Gewerbeeinheit durch ihre großzügige Fläche und funktionale Aufteilung aus – ideal für Unternehmen, die sowohl einen Ausstellungsbereich als auch Arbeits- oder Lagerfläche benötigen.

Wichtigste Merkmale
Gesamtfläche: 232 m², gleichmäßig aufgeteilt.
• Erdgeschoss: 116 m² auf Straßenniveau.
• Galeriegeschoss: 116 m² offene Fläche.
Fassade: 5 Meter.
Zwei Zugänge: Haupteingang mit einer Breite von 2,20 Metern sowie ein zusätzlicher Zugang über das Foyer des Gebäudes.
Aufteilung: zwei sehr großzügige, vollständig offene Räume sowie 2,50 m hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln.
Ausstattung: 3 funktionale Toiletten.
Zustand: Versorgungsanschlüsse angemeldet und gültiger Energieausweis vorhanden. Sofort bezugsfertig.

Ein Raum mit Geschichte und Zukunft
Die früher als Tischlerwerkstatt genutzte Gewerbeeinheit bewahrt den Charakter eines robusten und vielseitig nutzbaren Raumes. Dank ihrer Struktur eignet sie sich perfekt für:

1. Showroom mit Lager: ideal für Unternehmen aus den Bereichen Möbel, Innenarchitektur oder Mode.
2. Kunsthandwerkliche Werkstatt / Click & Collect: unter Nutzung des großzügigen Eingangs für leichte Be- und Entladearbeiten.

Besonders hervorzuheben:
Die symmetrische Aufteilung der beiden Etagen (116 m² + 116 m²) ermöglicht eine klare Trennung zwischen Verkaufs- und Betriebs- oder Verwaltungsbereich und optimiert jeden angemieteten Quadratmeter.

Sant Andreu ist nicht nur Geschichte, sondern auch einer der Stadtbezirke mit den größten Wachstumsperspektiven. Der städtebauliche Wandel macht den Bezirk zu einem Ziel für Unternehmer und Kreative, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Energie der Großstadt zu verzichten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem authentischen und gut angebundenen Umfeld anzusiedeln!