Gewerbe zu vermieten in Barcelona Stadt, Barcelona

Gewerbeobjekt zur Miete in Sant Andreu.

In einem der Stadtviertel mit mehr Charakter und Dynamik in Barcelona gelegen, zeichnet sich dieses Lokal durch seine großzügige Fläche und eine funktionale Aufteilung aus—ideal für Unternehmen, die sowohl einen Ausstellungsbereich als auch einen Arbeits- oder Lagerbereich benötigen.

Haupteigenschaften
- Gesamtfläche: 232 m², gleichmäßig aufgeteilt.
- Erdgeschoss: 116 m² auf Straßenniveau.
- Mezzanin: 116 m² Fläche im offenen Grundriss.
- Fassade: 5 Meter.
- Doppelter Zugang: Haupteingang mit 2,20 Metern Breite und ein sekundärer Zugang über das Vestibül des Gebäudes.
- Aufteilung: zwei sehr geräumige, vollständig offene Räume mit einer Deckenhöhe von 2,50 m, die ein Gefühl von Raumvolumen vermitteln.
- Ausstattung: 3 funktionale Toiletten.
- Zustand: Anschlüsse mit hoher Versorgungsleistung sowie ein gültiges Energiezertifikat. Sofort bezugsbereit.

Ein Raum mit Geschichte und Zukunft
Früher als Werkstatt für Holzschreinerei genutzt, behält das Lokal diese Essenz eines robusten, vielseitigen Raums. Dank seiner Struktur ist es perfekt für:
1. Showroom mit Lager: ideal für Unternehmen im Bereich Möbel, Innenarchitektur oder Mode.
2. Handwerkliche Werkstatt / Click & Collect: durch die Breite des Eingangs für leichte Be- und Entladung.

Hervorzuheben
Die Symmetrie seiner beiden Etagen (116 m² + 116 m²) ermöglicht eine perfekte Trennung des Geschäftsbereichs vom Betriebs- oder Verwaltungsbereich und optimiert so jeden Quadratmeter der gemieteten Fläche.

Sant Andreu ist nicht nur Geschichte; es ist eines der Bezirke mit der größten Wachstumsprognose. Seine städtische Umgestaltung macht ihn zu einem Ziel für Unternehmer und Kreative, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Energie der Großstadt zu verzichten.

Chance, Ihr Unternehmen in einer authentischen und gut angebundenen Umgebung zu platzieren.