Gewerbe zu vermieten in El Poble Sec, Barcelona Stadt, Barcelona

Ohne Übertragung, Anmietung eines Gewerbelokals als Bar mit kleinerer Gastronomie in strategischer Lage in der Carrer Salva in der Nähe der Carrer Blai.

Große Geschäftschance im Viertel Poble-Sec, in strategischer Lage in der Carrer Salva Ecke der berühmten Carrer Blai, einer der dynamischsten gastronomischen und Ausgehgegenden in Barcelona: hoher Fußgängerverkehr tagsüber wie auch tagsüber-spät bis in die Nacht, ausgezeichnete touristische Atmosphäre und lokales Umfeld. Bereich für Tapas, Bars, Restaurants und etablierte Geschäfte.

Das Lokal liegt 200 Meter von der Avinguda del Paral·lel, dem Teatro El Molino, der Sala Apolo, dem Teatre Victoria, dem Teatre Condal usw. und nur 10 Meter von der Carrer Blai entfernt. Es wird ein Gewerbelokal als Bar mit kleinerer Gastronomie vermietet, ohne Übertragung, ebenerdig, mit hervorragender Sichtbarkeit, mit verglastem Eingang mit 4,50 Metern Höhe. Lizenz C2. Nutzfläche von 153 m2 Innenfläche, mit Blick auf einen Innenhof von 30 m2.

Majestätisches Lokal mit großem Potenzial dank 2 sehr weitläufigen, offenen Bereichen, sehr hohen Decken, sichtbaren Ziegeln und beeindruckenden Schaufenstern mit fast 6 Metern Länge mit Blick auf den Innenhof von 30 m2. Der Innenhof ist ein Schlüsselelement des Lokals und sorgt für Ruhe sowie reichlich natürliches Licht für den gesamten Innenbereich.

Hervorgehobene Merkmale:
- Ohne Übertragung
- Lizenz C2: Bar-Kaffeteria mit kleinerer gemischter Gastronomie
- Strategische Lage in der Carrer Salva mit Carrer Blai, mit Nutzung des hohen Fußgängerstroms
- Insgesamt: 153 m2 Innenfläche + Innenhof von 30 m2
- Erdgeschosslage mit hoher Sichtbarkeit: elegante Fassade mit neuer verglaster Eingangstür von 4,50 Metern Höhe
- Innenaufteilung: 2 große offene Bereiche mit Blick auf den Innenhof dank beeindruckender neuer Fensterfronten mit fast 6 Metern Länge
- Sehr hohe Decken und Sichtmauerwerk aus Stein
- Ruhiger rechteckiger Innenhof von 30 m2
- Möglichkeit, einen Kamin zu installieren

Mietbedingungen:
- Monatsmiete: 4000 + IVA, mit Staffelung in den ersten 6 Monaten auf 3300 + IVA
- 2 Monate Kaution
- Zusätzliche Sicherheiten nach Bewertung
- Mietvertrag über 10 Jahre
- Maklerhonorar nicht inbegriffen

Ausgezeichnete Anbindung an die Metro-Linien 2 und 3 sowie an zahlreiche Buslinien.