Gewerbe zu vermieten in Madrid Stadt, Madrid

Gewerbefläche zur Miete auf Straßenniveau – Calle Galileo (Chamberí / Arapiles)

Es wird eine Gewerbefläche auf Straßenniveau vermietet, gelegen in der Calle Galileo, in einem Abschnitt mit hohem Fußgänger- und Wohnaufkommen zwischen Fernández de los Ríos und Donoso Cortés, im Stadtteil Chamberí.

Die Fläche verfügt über eine Größe von 44 m2 bebaut, verteilt auf zwei Etagen, und bietet eine funktionale und vielseitige Aufteilung für verschiedene Arten von Gewerbe, Dienstleistungen für Profis, Praxis oder Büro.

Hauptmerkmale:

- Fassade: 4 Meter linear auf Straßenniveau mit einer großzügigen Schaufensterfront, die Sichtbarkeit und natürliches Licht gewährleistet.
- Aufteilung: im Erdgeschoss offen/diaphan, mit 1 auf die Kundschaft ausgerichtetem Raum und 1 Bad.
- Zustand: Wiederverkaufsobjekt in gutem Erhaltungszustand. Klassisches Gebäude (erbaut 1920), gepflegt.
- Effizienz: Energieausweis in Bearbeitung.

Wirtschaftliche Bedingungen:

- Monatliche Miete: 850 EUR/Monat
- Kaution: 2 Monatsmieten

Durch ihre strategische Lage im Bereich Arapiles zeichnet sich die Immobilie durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ein etabliertes Geschäftsangebot und ein lebendiges urbanes Umfeld mit kontinuierlichem Kundenstrom potenzieller Kunden aus.