Piso en alquiler en Dos Hermanas, Sevilla

Magnífico piso del 2023 sin amueblar en Entrenúcleos (Dos Hermanas) con piscina, club social, plaza de garaje y campo de fútbol y baloncesto. Disponible julio de 2026.

La vivienda consta de 115 m² con salón, desde el que se accede a una terraza de 10,6 m².

Cocina independiente totalmente amueblada con electrodomésticos: vitrocerámica de tres fuegos, campana extractora, horno, frigorífico, lavavajillas y microondas. Lavadero con lavadora y termo eléctrico de 143 litros.

4 habitaciones con armarios empotrados. Hay un quinto armario empotrado en el recibidor.

Baño de la habitación principal interior, completo con plato de ducha. Baño del pasillo interior con bañera. Aseo en el pasillo interior.

Ventanas lacadas en gris con climalit, puerta de entrada blindada, puertas de madera lacadas en blanco, videoportero, solería de tarima y aire acondicionado centralizado frío-calor.

Bloque con ascensor. Dispone de mantenedor en la urbanización.

Renta mensual con la comunidad incluida. Los inquilinos pagan los suministros de electricidad y agua.

Repercusiones a cargo del arrendatario (inquilino), no incluidas en la renta:
- Fianza (LAU): una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto de inmuebles.
- Revisión de renta: el INE publicará mensualmente el IRAV; la revisión será anual conforme al índice oficial aplicable.
- Forma de pago y periodicidad: mensual.
- Suministros: pueden ser cambiados de titularidad según condiciones y acuerdo final con el propietario; para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas (agua: Emasesa/Aljarafesa; luz: Endesa, Iberdrola, etc.; gas natural: Endesa, Iberdrola, etc. y/o gas butano, según bombona).
- Honorarios agencia del arrendador (propietario): incluidos en el encargo previo de servicios con el arrendador.
- Honorarios agencia al arrendatario (inquilino): para vivienda habitual, 0 € (gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato a cargo del arrendador). Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.

Deducciones a arrendatarios vivienda (Andalucía): orientativas, 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones; para 2027 se prevé ampliación de topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad), condicionada a la normativa presupuestaria aplicable.