Piso en alquiler en Madrid ciudad, Madrid

Magnifico piso listo para entrar en el distrito de Chamartín, en el barrio de Ciudad Jardín.

La zona cuenta con múltiples servicios como restaurantes, gimnasios, colegios, supermercados, hoteles, Polideportivo Municipal Pradillo, Parque Berlín, Centro Comercial Arturo Soria, Estadio Santiago Bernabéu, etc.
Además, que se encuentra en un de las zonas más céntricas y exclusivas de Madrid.

--- Cuenta con un excelente transporte público y privado:
· Metro: "Alfonso XIII" (L4): a 260 m. /3 min a pie; "Concha Espina" (L9): a 950 m. / 13 min a pie; "Av de la Paz" (L4): a 950 m. / 13 min a pie.
· Autobus: líneas: 9, 40, 72, 73 , N2
· Renfe Cercanías: Chamartín (C1,C2,C3,C4...) a 4 km / 13 min en coche.
· Aeropuerto: a 11 km / 10 min en coche.
· Coche: a través de las vías: Alfonso XIII, Clara del Rey, Av. Ramón y Cajal, López de Hoyos, Pradillo, M-30, A-2

--- Caracteristicas:
• Superficie Alquilable: 51 m2
• Año de construcción: 1980
• Habitaciones: 1 matrimonio
• Baños: 1 (ducha)
• Reformado
• Cocina equipada: lavadora, secadora, microondas, horno, vitrocerámica, campana extractora
• Armarios empotrados
• Calefacción: Individual de Gas Natural
• Aire Acondicionado
• Ascensor
• Gastos de Comunidad incluidos en la renta
• No se aceptan mascotas.
• Una Plaza de Parking Incluida en la Renta

--- Condiciones Económicas:
• Renta: €1.300/mes
• Duración de Contrato: Mínimo un año, para el inquilino
• Fianza Legal: 1 mes de renta, es decir €1.300 Eur.
• Garantía Adicional: 1 mes de renta, es decir €1.300 Eur.
• Renta del mes corriente (días que le queden al mes): calculado sobre €1.300 Eur.
• Una Plaza de Parking Incluida en la Renta
• Consumos individualizables (Agua, Luz, Internet/telefonía, Tasa de Basuras (TRUA)): por cuenta del Arrendatario.
• Gastos de Comunidad incluidos en el alquiler
• Indispensable ser aprobado por el Seguro de Impago de Rentas.
• Indispensable justificar ingresos Netos mensuales por encima de 2,5 veces la renta

--- Documentación a presentar a la Compañía de Seguro de Impago de Rentas:

o DNI / NIE (de cada uno de los inquilinos firmantes), ambos lados a color en PDF.
o Contrato de trabajo fijo (SEPE) (de cada uno de los inquilinos firmantes)
o Certificado de Vida Laboral (de cada uno de los inquilinos firmantes)
o Presentar 3 últimas nóminas (de cada uno de los inquilinos firmantes)
o En caso de Autónomos: presentar la última declaración Trimestral (Mod. 130) y la Declaración del IRPF presentada del año pasado.
Indispensable demostrar solvencia e ingresos superiores a €3.250 euros al mes.