Negocio en alquiler en Málaga ciudad, Málaga

Oportunidad industrial estratégica en Mercamalaga.

Presentamos una excelente parcela industrial de 3.600 m2 ubicada en el Sector PAM-G.1 de Mercamalaga. La propiedad cuenta con una nave principal de 1.898,75 m2 construidos, distribuidos de forma eficiente para optimizar la operativa logística y administrativa.

Distribución de superficies:

Planta Baja (1.601,75 m2): Espacio operativo que incluye dos amplias zonas de almacén diáfanas, salas técnicas (PCI y cuadros eléctricos).

Entreplanta (297 m2): Área corporativa con oficinas, distribuidor, vestuarios y servicios, conectada mediante núcleo de escaleras.

Capacidad frigorífica:
La nave está equipada con un conjunto de 6 cámaras frigoríficas de gran volumen (7 metros de altura y 8.000 m3 de capacidad total), recientemente revisadas a fecha actual y plenamente operativas para su funcionamiento inmediato.

Logística y accesos:
Amplia zona exterior perimetral no ocupada por la edificación, destinada a viales de paso y aparcamiento de vehículos. Destaca especialmente el área exterior en la fachada Oeste, diseñada específicamente para facilitar las maniobras, movimientos de aproximación y estacionamiento de vehículos pesados (trailers) con acceso directo a los muelles y zonas de carga y descarga.

Eficiencia y suministros:

Instalación de placas solares en cubierta en pleno funcionamiento para el autoconsumo energético de la nave.

Depósito de gasóleo propio con capacidad de 5.000 litros instalado en la propia nave.

Inmueble versátil, con excelentes calidades y listo para iniciar actividad de forma inmediata en una de las zonas industriales más demandadas de Málaga.

Certificado energético: E.