Negocio en alquiler en Santa Ursula, Tenerife

Presentamos una excelente oportunidad de desarrollo comercial en Santa Úrsula, estratégicamente ubicada entre Puerto de la Cruz y el área metropolitana de Santa Cruz de Tenerife–San Cristóbal de La Laguna. Se trata de un enclave privilegiado en el norte de la isla, en una zona consolidada, con población residente durante todo el año y excelente conectividad.

El inmueble cuenta con una superficie total construida de 8.369,15 m² y calificación comercial e industrial, lo que permite una amplia versatilidad de usos. Dispone de un gran local a pie de calle de 2.780 m², completamente diáfano y con alta visibilidad, ideal para operadores de retail o grandes superficies que busquen máxima exposición y accesibilidad directa para clientes.

En los niveles inferiores se ubican dos amplias plantas que actualmente albergan 190 plazas de aparcamiento (95 por planta), además de zona habilitada para carga y descarga. Estas superficies ofrecen múltiples posibilidades: estacionamiento, almacenamiento, logística urbana, flotas, o ampliación operativa del negocio principal. Su configuración favorece una operativa eficiente, con flujos diferenciados para clientes y mercancías.

El activo albergó anteriormente un supermercado, lo que avala su idoneidad técnica y comercial para operadores de primer nivel. Por tipología, dimensiones y ubicación, resulta ideal para supermercados, rent-a-car, venta de vehículos, centros wellness, gimnasios premium, CrossFit, clínicas de fisioterapia y recovery, retail especializado, bazares, venta de mobiliario o proyectos logísticos.

Como elemento diferencial, próximamente contará con un nuevo acceso directo desde la autopista, lo que reforzará significativamente su conectividad, incrementará el tráfico potencial y añadirá valor estratégico al activo.

Nos encontramos ante una propiedad de gran formato, con infraestructura consolidada, amplio aparcamiento propio y excelente visibilidad, preparada para albergar proyectos ambiciosos y posicionarse como referente comercial en el norte de Tenerife.