Bar/Restaurante en alquiler en Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

En alquiler: Un lienzo para tu sueño culinario en Puerto de la Duquesa

La oportunidad:
Abre la puerta a tu propio negocio de hospitalidad en uno de los pueblos costeros más encantadores y solicitados de la Costa del Sol. También aparece en varios programas de televisión de vacaciones. Este local de comida para llevar/bar-restaurante que ya funcionó con éxito es una oportunidad ideal, lista para entrar, para una pareja o una sociedad de trabajo. Con una inversión económica mínima necesaria para empezar de nuevo. Esta es tu oportunidad de plasmar tu visión sobre un lienzo en blanco en una zona dinámica de la costa, en un lugar probado.

El local:
Situado dentro de una plaza popular, familiar, justo al lado de la calle principal, cuesta arriba desde el puerto, cerca del campo de golf. Este espacio práctico está listo para tu concepto.

El inmueble incluye:
· Una terraza cubierta con toldos y asientos para 4 mesas, perfecta para comer al fresco durante todo el año.
· Un área luminosa de comedor interior con una barra amplia, con capacidad cómoda para alrededor de 20 invitados.
· Una zona de cocina dedicada.
· Dos estancias traseras prácticas: una adecuada como cocina de preparación/área de apoyo, y un cuarto de almacenamiento separado.
· Un baño pequeño.
· Se incluye Traspaso (cesión de la actividad/transferencia del contrato de arrendamiento) sin coste: tu inversión se destina directamente a tu propio negocio.

La ubicación y el público:
La ubicación lo es todo, y este lugar lo demuestra:

· Situado en una plaza vibrante rodeada de seis bares bien establecidos, lo que crea un destino natural.
· Rodeado de apartamentos de vacaciones, viviendas residenciales, hoteles y un camping cercano, lo que garantiza un flujo constante y variado de clientes.
· Disfruta de una buena actividad por parte de locales, residentes multinacionales y un flujo constante de turistas.
· Paseo corto y fácil hasta la hermosa playa, el animado puerto deportivo (Puerto de la Duquesa) y junto al pueblo español de San Luis de Sabillinas
· Se beneficia tanto de visitantes de destino como de un valioso tránsito.

El estado y la flexibilidad:
La unidad ha estado cerrada durante un tiempo y solo requiere algunas modificaciones cosméticas, algo que se refleja directamente en el alquiler. Es, con diferencia, el local más asequible de la zona. Es un verdadero lienzo en blanco: no tiene por qué seguir siendo un negocio de comida para llevar. Imagina tu propio bar de tapas, bistró, crepería, heladería o cafetería especializada.

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Pros: Por qué esta es una oportunidad extraordinaria

1. Ubicación probada y privilegiada: Integrado en el corazón de una plaza dinámica con tráfico peatonal inmediato gracias a un público cautivo de residentes y turistas.
2. Costes de puesta en marcha excepcionalmente bajos: Traspaso sin coste y el alquiler mensual más bajo de la zona reducen de forma significativa tu riesgo financiero y la barrera de entrada.
3. Potencial de actividad durante todo el año: A diferencia de los resorts puramente estacionales, Puerto de la Duquesa cuenta con una comunidad residencial fuerte, que aporta estabilidad de ingresos fuera de los meses punta de turismo.
4. Demanda incorporada: La combinación existente de locales, expatriados y turistas genera una demanda inmediata de opciones de comida y bebida de calidad.
5. Libertad creativa total: Un verdadero lienzo en blanco para lanzar tu concepto soñado sin estar ligado a un tema o menú anterior.
6. Ideal para una colaboración práctica: Tamaño perfecto para una pareja o un equipo pequeño para gestionar de manera eficiente, fomentando una conexión personal sólida con los clientes.
7. Exposición en televisión para turistas: El papel destacado del pueblo en programas de vacaciones sigue atrayendo visitantes que buscan una experiencia auténtica de la costa española.
8. Distribución operativa inmediata: El espacio está prácticamente preparado, con zonas claras para el servicio, la preparación y el almacenamiento, lo que permite una puesta en marcha rápida y rentable.
9. Ingresos de terraza al aire libre: La terraza con licencia es un gran activo, muy apreciada por los clientes y con una facturación superior.
10. Vive el sueño: Es una oportunidad tangible para crear un negocio de estilo de vida en una comunidad costera soleada y vibrante de la Sunshine Coast de España.

Se recomienda encarecidamente la visita.
Debes ver este espacio con la mente abierta para apreciar plenamente su enorme potencial. No te pierdas esta oportunidad única y asequible de escribir tu propia historia de éxito en Puerto de la Duquesa.

El motivo del precio bajo es que no hay negocio que vender. Habría que inyectar dinero y, sea lo que sea que inviertas, es lo que obtendrías después de vender el negocio. (Traspaso). Es un lienzo en blanco para una pareja con visión.