Bar/Restaurante en alquiler en Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

En alquiler: Un lienzo para tu sueño culinario en Puerto de la Duquesa

La oportunidad:
Abre la puerta a tu propio proyecto de hospitalidad en uno de los pueblos costeros más encantadores y demandados de la Costa del Sol. También aparece en varios programas de televisión de vacaciones. Este negocio de comida para llevar/bar restaurante que antes funcionaba con éxito es una oportunidad ideal, preparada para entrar ya, para una pareja o una colaboración laboral. Con una inversión financiera mínima necesaria para empezar de nuevo. Esta es tu oportunidad de plasmar tu visión sobre un lienzo en blanco en una zona animada de la Costa, en un lugar ya probado.

Las instalaciones:
Ubicado en una plaza popular y apta para familias, justo al lado de la calle principal, subiendo desde el puerto, cerca del campo de golf. Este espacio práctico está listo para tu concepto.

La propiedad incluye:
· Una terraza cubierta con toldos y asientos para 4 mesas, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre durante todo el año.
· Un luminoso comedor interior con una barra amplia, con capacidad cómoda para unos 20 clientes.
· Una zona de cocina dedicada.
· Dos estancias traseras prácticas: una adecuada como cocina de preparación/zona de apoyo, y una sala de almacenaje separada.
· Un baño pequeño.
· Traspaso (cesión de la buena voluntad/transferencia del contrato de arrendamiento) incluido sin coste: tu inversión se destina directamente a tu propio negocio.

La ubicación y el público:
La ubicación lo es todo, y este lugar lo ofrece:

· Situado en una plaza vibrante rodeada de seis bares bien establecidos, creando un destino natural.
· Rodeado de apartamentos de vacaciones, viviendas residenciales, hoteles y un camping cercano, lo que garantiza un flujo constante y variado de clientes.
· Disfruta de una buena actividad con clientes locales, residentes internacionales y un flujo constante de turistas.
· A poca y fácil caminata de la hermosa playa, el animado puerto deportivo (Puerto de la Duquesa) y junto al pueblo español de San Luis de Sabillinas
· Se beneficia tanto de visitantes que llegan como de valioso tráfico de paso.

El estado y la flexibilidad:
El local ha estado cerrado durante un tiempo y solo requiere algunos cambios estéticos, algo que se refleja directamente en el alquiler. Es, además, el más asequible de la zona en precio. Esta es una verdadera oportunidad de lienzo en blanco: no tiene por qué seguir siendo un negocio de comida para llevar. Imagina tu propio bar de tapas, bistró, crepería, heladería o cafetería especializada.

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Pros: Por qué esta es una oportunidad excepcional

1. Ubicación probada y privilegiada: Integrado en el corazón de una plaza dinámica, con afluencia inmediata a pie de un público residencial y turístico cautivo.
2. Costes iniciales excepcionalmente bajos: Traspaso sin coste y el alquiler mensual más bajo de la zona reducen significativamente tu riesgo financiero y la barrera de entrada.
3. Potencial de actividad todo el año: A diferencia de los complejos puramente estacionales, Puerto de la Duquesa tiene una fuerte comunidad residencial, lo que aporta estabilidad de ingresos fuera de los meses punta de turismo.
4. Demanda incorporada: La mezcla existente de locales, expatriados y turistas genera demanda inmediata de opciones de comida y bebida de calidad.
5. Libertad creativa total: Un verdadero lienzo en blanco para lanzar tu concepto soñado sin estar atado a un tema o carta anterior.
6. Ideal para una colaboración de tipo “hands-on”: Tamaño perfecto para una pareja o un equipo pequeño para gestionarlo de forma eficiente, fomentando una fuerte conexión personal con los clientes.
7. Exposición televisiva a turistas: El estatus destacado del pueblo en programas de vacaciones sigue atrayendo visitantes que buscan una experiencia auténtica de costa española.
8. Distribución operativa inmediata: El espacio está prácticamente dispuesto, con zonas claras para el servicio, la preparación y el almacenamiento, lo que permite un montaje rápido y rentable.
9. Ingresos de terraza exterior: La terraza con licencia es un gran activo, muy deseable para los clientes y con capacidad de generar una facturación superior.
10. Vive el sueño: Una oportunidad real para construir un negocio de estilo de vida en una comunidad costera soleada y vibrante, en la conocida Sunshine Coast de España.

Se recomienda encarecidamente visitarlo.
Debes ver este espacio con una mente abierta para apreciar plenamente su enorme potencial. No te pierdas esta oportunidad única y asequible para escribir tu propia historia de éxito en Puerto de la Duquesa.

El motivo del precio bajo es que no hay negocio que vender. Se tendría que invertir dinero y, en lo que se invierta, es en lo que se recibiría al vender el negocio. (Traspaso). Es un lienzo en blanco para una pareja con visión.

Contacta conmigo hoy para concertar una visita.