Local Comercial en alquiler en Mogán, Gran Canaria

¿Falta de espacio para tu negocio o mudanza? Tenemos la solución definitiva en Loma Dos, Arguineguín.

Se cede en Alquiler con Opción a Compra este espectacular almacén de 183 m2 totalmente diáfano. Un lienzo en blanco idóneo para empresas, autónomos o particulares que buscan una base logística estratégica, segura y con máxima comodidad en el sur de Gran Canaria. Un espacio recientemente rehabilitado, limpio y en perfectas condiciones. Cuenta con suministro eléctrico, preinstalación de agua, y un baño.

El espacio perfecto para todo lo que necesitas: Optimiza el stock de tu negocio, custodia de mercancías, mobiliario, maletas, herramientas o archivos. Olvídate de los trasteros pequeños; aquí tienes los metros que tu actividad exige.

Condiciones Económicas y Plan de Financiación Flexible:

Precio de Venta Fijado: 169.000 € (Precio cerrado y protegido ante subidas del mercado).
Entrada Inicial (Prima de opción): 20% del precio de venta.
Renta Mensual: 1.800 € / mes.
Fianza Legal: 1 mes de fianza (restituible al finalizar el contrato según las condiciones legales)
Comunidad: 100 € / mes (incluye derecho de uso de la piscina comunitaria)
IBI (Contribución): 772 € / año.
Suministros: Gastos de electricidad no incluidos.
Contrato de 4 años para ejecutar la compra definitiva, descontándose los porcentajes de la renta, acordados hasta el momento de la firma.
¡Ventaja Exclusiva Primer Año!: Se descuenta el 100% de los alquileres pagados durante los primeros 12 meses directamente del precio final de venta.

Visitas a la propiedad: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.

INFORMACION ADICIONAL:
- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
- Información legal: La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.