Local Comercial en alquiler en Arroyo del Moro, Córdoba ciudad, Córdoba

Se traspasa restaurante italiano en pleno funcionamiento, con clientela consolidada y números reales demostrables. Negocio listo para continuar desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.

- Negocio rentable y consolidado
- Facturación anual superior a 159.000 € en 2025
- Históricos de más de 166.000 € en 2024
- Ticket medio entre 60 € y 70 €
- Actividad constante durante todo el año

- Local totalmente preparado
- Restaurante completamente equipado
- Licencia en vigor para bar con cocina
- Terraza con veladores y toldo (alto potencial de facturación)
- Ubicación consolidada en zona con tránsito

- Condiciones muy atractivas
- Alquiler: 1000 €/mes
- Traspaso: 35.000 €

- Valor añadido
- Negocio funcionando, sin curva de arranque
- Ideal para autoempleo o inversión

Oportunidad real: negocio funcionando + baja renta + precio competitivo.

Negocio ya operativo, con rentabilidad demostrada y listo para generar ingresos desde el primer día.

Condiciones de alquiler (según se indica):
- Gastos soportados por arrendador: Comunidad de propietarios e IBI.
- Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidas en la renta: fianza de 2 meses (2.000 €).
- Duración inicial: 5 años, con prórrogas de 1 año.
- Revisión de renta: según IPC, con un mes de antelación.
- Forma de pago y periodicidad: mensual (según se indica).
- Suministros: pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario.
- Honorarios de agencia: incluidos en el encargo previo de servicios con el arrendador.
- Honorarios de agencia al arrendatario: 1.500 € (gastos de gestión inmobiliaria), según se indica.