Terreno/Finca Rústica en venta en Manilva, Málaga

Ubicada en la exclusiva zona residencial de Bahía de las Rocas, junto a Sotogrande, esta parcela representa una oportunidad excepcional para crear una villa a medida en uno de los entornos más privilegiados de la Costa del Sol.

Con una superficie de 1.146 m², esta parcela orientada al suroeste ocupa una posición elevada y disfruta de impresionantes vistas panorámicas ininterrumpidas sobre el mar Mediterráneo hacia el Peñón de Gibraltar y, en días excepcionalmente despejados, la costa del norte de África.

Lo que realmente distingue a esta propiedad es su excepcional grado de preparación. El proyecto arquitectónico ya ha sido completado, se ha concedido la licencia de obra y se ha abonado el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Esto permite al nuevo propietario iniciar la construcción inmediatamente después de formalizar la compraventa, evitando el largo proceso de obtención de permisos y la incertidumbre que suelen asociarse a las parcelas edificables.

Las generosas dimensiones de esta parcela ofrecen espacio suficiente para una villa sofisticada rodeada de jardines diseñados paisajísticamente, una amplia piscina y, de conformidad con el proyecto aprobado y la normativa aplicable, la posibilidad de añadir alojamiento para invitados.

A pesar de su entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, la parcela está extraordinariamente bien comunicada. Una hermosa playa de arena se encuentra aproximadamente a 900 metros, mientras que Sotogrande está a solo cinco minutos en coche y ofrece una excelente selección de restaurantes, boutiques, comercios, colegios internacionales, servicios sanitarios, un prestigioso puerto deportivo y campos de golf de categoría mundial.

Los aficionados al golf disfrutan de una ubicación especialmente privilegiada, con el reconocido Real Club Valderrama, en San Roque, sede de la emblemática Ryder Cup de 1997, a poca distancia.

Esta parcela combina vistas excepcionales, amplias dimensiones y un potencial de desarrollo inmediato: una oportunidad extraordinaria para hacer realidad una residencia mediterránea diseñada a medida en la zona de Sotogrande.