Terreno/Finca Rústica en venta en Manilva, Málaga

Este terreno ofrece una oportunidad excepcional para crear una residencia mediterránea contemporánea en el exclusivo enclave de Bahía de las Rocas, junto a Sotogrande.

Con 794 m² orientados al suroeste, la parcela disfruta de una posición elevada con vistas panorámicas abiertas sobre el Mediterráneo hacia el Peñón de Gibraltar y, en días despejados, la costa del norte de África. Una hermosa playa de arena se encuentra aproximadamente a 900 metros, lo que proporciona fácil acceso a la costa y al relajado estilo de vida al aire libre de la zona.

Con un precio de 420.000 €, la propiedad se presenta como una auténtica oportunidad de promoción inmobiliaria llave en mano. El proyecto arquitectónico de la villa ya está terminado, se ha concedido la licencia de obras y se ha abonado el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Por tanto, las fases esenciales de planificación y aprobación ya están completadas, permitiendo al nuevo propietario proceder directamente a la construcción.

El tamaño perfecto para una vida costera contemporánea

La parcela de 794 m² ofrece un atractivo equilibrio entre amplios espacios exteriores y un mantenimiento sencillo. Constituye el entorno ideal para una villa moderna de dos plantas con piscina privada, jardines ajardinados y amplias terrazas, diseñada para aprovechar al máximo la orientación suroeste y las espectaculares vistas.

Desde aquí, los cambiantes colores del Mediterráneo y las puestas de sol sobre el estrecho de Gibraltar se convierten en una parte esencial de la vida cotidiana.

Rodeada de naturaleza y cerca de Sotogrande

Bahía de las Rocas ofrece un entorno tranquilo, rodeado de paisajes naturales, y al mismo tiempo disfruta de excelentes comunicaciones. Sotogrande se encuentra a solo cinco minutos en coche y ofrece acceso a su prestigioso puerto deportivo, restaurantes, boutiques e instalaciones de ocio.

Los colegios internacionales, los servicios sanitarios y algunos de los mejores campos de golf de la región también están al alcance, incluido el mundialmente famoso Real Club Valderrama, en San Roque, sede de la Ryder Cup de 1997.

Este terreno combina una privilegiada orientación suroeste, espectaculares vistas al mar y un potencial de desarrollo inmediato, ofreciendo una elegante oportunidad para crear una villa privada contemporánea en uno de los enclaves más deseados junto a Sotogrande.