Local Comercial en venta en Astorga, León

Referencia: 159129

Albergue en venta en Rabanal del Camino. Excelente oportunidad de inversión en el Camino de Santiago.

Se vende magnífico albergue turístico en Rabanal del Camino, una de las localidades más emblemáticas y transitadas del Camino de Santiago, paso habitual de miles de peregrinos y visitantes cada año. Una oportunidad excepcional para inversores o profesionales del sector turístico que busquen adquirir un negocio consolidado, completamente equipado y preparado para continuar su actividad desde el primer día.

La propiedad cuenta con 1.019 m² construidos y se sitúa sobre una parcela con una superficie gráfica de 1.873 m², que incluye un amplio jardín de 652 m², un espacio que aporta un gran valor añadido al establecimiento, ideal para zonas de descanso, terrazas o actividades al aire libre muy apreciadas por los peregrinos durante la temporada alta.

El albergue dispone de dos amplias habitaciones colectivas con 38 camas cada una, sumando 76 plazas en literas, ambas con baños y duchas completos, diseñadas para ofrecer un alojamiento cómodo y funcional para grupos de peregrinos.

Además, el establecimiento incluye cuatro habitaciones privadas, una doble y tres individuales, todas ellas con baño propio, lo que permite diversificar la oferta de alojamiento y aumentar la rentabilidad del negocio.

En la zona de servicios, el albergue cuenta con bar y cocina industrial totalmente equipada, despensa con arcón frigorífico y varias zonas de comedor pensadas para atender tanto a huéspedes como a visitantes. Dispone de comedor interior, amplias salas para grupos, terraza en el patio interior y un comedor semiexterior en la zona del jardín, ofreciendo diferentes espacios adaptados a la demanda del turismo de peregrinación.

La propiedad incorpora también una vivienda independiente de dos plantas, ideal como residencia para los propietarios, alojamiento para personal o incluso como unidad adicional de alquiler turístico, generando así una posible fuente extra de ingresos.

La vivienda se distribuye en:

Primera planta: cocina, salón y baño.
Segunda planta: tres habitaciones, salón, baño y una segunda cocina.

El sistema de climatización incluye calefacción mediante pellet y leña, y el agua caliente cuenta con apoyo de placas solares, lo que mejora la eficiencia energética del establecimiento.

Ubicado en Rabanal del Camino, entre Astorga y Ponferrada, el albergue se beneficia de un flujo constante de peregrinos y visitantes durante gran parte del año. El pueblo destaca por su arquitectura maragata tradicional, su patrimonio histórico y su consolidación como destino turístico dentro de la ruta jacobea.

Por su capacidad, ubicación estratégica, estado de conservación y múltiples posibilidades de explotación, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar o continuar un negocio en uno de los itinerarios turísticos más importantes de Europa.

Una inversión con gran potencial en pleno Camino de Santiago.