Chalet en venta en Arboleas, Almería

La ubicación

Arboleas se ha convertido en uno de los destinos del interior más solicitados de Almería, atrayendo a compradores de toda Europa gracias a su estilo de vida relajado, su hermoso paisaje rural y su excelente accesibilidad. Rodeada de olivares, almendros y huertos de cítricos, y enmarcada por un espectacular entorno montañoso, la zona ofrece una sensación maravillosa de amplitud y tranquilidad, manteniéndose al mismo tiempo a fácil alcance de la costa mediterránea. Las bonitas playas de Vera Playa y Mojácar están aproximadamente a 20-30 minutos, gracias a excelentes conexiones por carretera. Los aficionados al golf también están muy bien atendidos, con varios campos muy reconocidos a poca distancia, incluidos Valle del Este, Desert Springs y Aguilón Golf. Arboleas en sí ofrece una excelente selección de servicios cotidianos, que incluyen supermercado, centro médico, farmacia, bancos, oficina de correos, gimnasio, pistas de pádel, cafeterías, bares de tapas, restaurantes, salones de belleza y un popular mercadillo semanal. El municipio más grande de Albox también está cerca, proporcionando una amplia oferta de comercios y grandes supermercados, junto con un centro médico de 24 horas.

Exterior y terrenos

Las puertas dobles dan acceso a una entrada de grava con cochera cubierta y aparcamiento para varios vehículos más y para una caravana si fuera necesario. La parcela es notablemente más grande que el promedio de la zona y se ha diseñado para un mantenimiento bajo, con jardines con grava, olivos maduros y plantación mediterránea, creando un entorno natural ya asentado. En el corazón del terreno hay una piscina privada de 8 m x 4 m, rodeada por una terraza-solárium con vistas a la montaña. A continuación se encuentra una zona de comedor y estar, ideal para disfrutar del exterior. Las características adicionales al aire libre incluyen un área de estar con pérgola de madera, una pista privada de petanca y una terraza en la azotea con vistas panorámicas de 360° sobre el campo y las montañas circundantes.

Garaje y potencial

Una característica destacada es el garaje independiente de 26 m², completo con almacenamiento en altillo. Junto a él, una zona de utilidades con lavadora y con beneficios de conexiones de agua y electricidad. Con los permisos correspondientes, esta área ofrece un excelente potencial para transformarse en un anexo de invitados independiente, añadiendo una gran versatilidad y valor.

Alojamiento de la villa

Construida alrededor de 2000, la villa ofrece aproximadamente 114 m² de espacio habitable bien distribuido, conservando el encanto tradicional con ventanas de madera en todo el interior. Un porche delantero acristalado tipo solárium con puertas correderas, mosquiteras, ventilador de techo y estores solares abatibles hacia abajo proporciona una entrada acogedora durante todo el año y una zona de estar relajante para el invierno. La puerta principal se abre a una sala de estar luminosa y espaciosa, que forma el espacio central de vida de la vivienda. La cocina-comedor está bien equipada con encimeras de silestone, amplio almacenamiento, lavavajillas y acceso directo a una segunda sala de solárium jardín cerrada. Este espacio versátil incluye acristalamiento correderos de altura completa, lo que le permite funcionar como una sala de verano abierta o como una sala de estar de invierno cerrada, con vistas a los jardines.

Dormitorios y baños

La propiedad ofrece tres dormitorios, configurados actualmente de la siguiente manera:

- El tercer dormitorio se utiliza como un acogedor rincón (snug) con estufa de pellet y ventilador de techo; se puede reinstalar fácilmente como dormitorio si se desea
- Un dormitorio doble de invitados con armarios empotrados
- Un cuarto de baño familiar con ducha. El dormitorio principal es un dormitorio doble amplio con armarios empotrados y un cuarto de ducha en suite privado con una unidad de tocador integrada.

Comodidad y servicios

La villa está bien equipada para vivir todo el año, con:

- Aire acondicionado frío y caliente en la sala de estar y el dormitorio principal
- Estufa de pellet (snug)
- Caldera de gas para agua caliente instantánea
- Electricidad, agua y alcantarillado de red

La propiedad se presenta en muy buen estado, con una actualización cosmética menor, como pintura exterior. Si le gustan las propiedades de estilo tradicional español en lugar de las modernas y contemporáneas, esta está muy bien adaptada.

Resumen

Una oportunidad poco común en Arboleas: esta propiedad destaca por su parcela de mayor tamaño que la media, su privacidad excepcional, el garaje independiente, múltiples zonas de vida al aire libre y unas vistas impresionantes. Ideal como residencia habitual o como casa de vacaciones de lujo, ofrece espacio, carácter y estilo en igual medida. Con un precio competitivo para una venta rápida, se recomienda encarecidamente una visita temprana.