Local Comercial en venta en Huércal-Overa, Almería

Nuevo y exclusivo: Una excelente oportunidad de negocio/casa familiar en el pueblo de Urcal. A 8 minutos en coche de Huércal-Overa. Una casa familiar bien ubicada con 8 habitaciones y 4 baños (incluida una casita independiente), además de un restaurante/cafetería/bar/salón de eventos/local de música y concursos con licencia (actualmente fuera de servicio) y amplio aparcamiento.

Capacidad aproximada para 90 comensales (50 en el interior y 40 en el exterior), baños para hombres y mujeres/personas con discapacidad y una gran zona exterior privada con piscina de 8 m x 4 m (necesita reformas). El bar/restaurante se vende equipado con una cocina industrial de acero inoxidable.

La propiedad ofrece gran flexibilidad. Si no desea gestionarla como bar/restaurante, puede usarla como alojamiento de alquiler o simplemente como una gran casa familiar con la opción de alquilar la casita.

Situada en las afueras de un pueblo tradicional español, con una población diversa y rodeada de un hermoso paisaje rural, con una clientela fija. El pueblo de Urcal cuenta con dos bares/restaurantes, un centro médico y una escuela. Se encuentra a 4 minutos en coche de la autopista A7, a 8 minutos de Huércal-Overa, una importante ciudad comercial con supermercados, tiendas, bares, restaurantes, teatro, hospital, etc., y a 35 minutos de la costa en San Juan de los Terreros, Vera, Garrucha y Mojácar.

La superficie construida total es de aproximadamente 428 m² sobre una parcela de aproximadamente 1222 m².

La casa principal se ubica frente al restaurante, con fácil acceso entre ambos, y consta de un vestíbulo con dos dormitorios dobles a cada lado. A continuación, se encuentra el amplio comedor con chimenea y cocina equipada, con una puerta de estilo rústico que da a la entrada lateral de la propiedad. Desde el comedor también se accede a un pequeño pasillo con un aseo y, posteriormente, a un salón en forma de L con estufa de leña y una puerta que da al patio y a la terraza de la azotea.

Desde el comedor también se accede a una escalera que conduce a un rellano. Esta vivienda cuenta con 4 habitaciones dobles y 2 baños. Dispone de una amplia habitación principal con baño privado con ducha, 3 habitaciones dobles adicionales y un baño familiar con bañera exenta y ducha independiente.

La casita independiente, con su propio patio ajardinado, se encuentra apartada a un lado de la propiedad y cuenta con 2 habitaciones, un baño completo y una cocina de estilo andaluz, además de un salón con chimenea. También dispone de dos habitaciones, un baño completo y un patio cubierto.