Local Comercial en venta en Huércal-Overa, Almería

Nueva y exclusiva de Voss Homes: una gran oportunidad de negocio o vivienda familiar en el pueblo de Urcal. A 8 minutos en coche del municipio de Huércal-Overa.

Una vivienda familiar bien situada, de 8 dormitorios y 3 baños (incluida una casita independiente), además de un restaurante/cafetería/bar/sala de eventos y espacio para música y concursos, con licencia (actualmente no está en funcionamiento) y amplio aparcamiento.

Aproximadamente 90 plazas (unas 50 en el interior y 40 en el exterior), aseos para hombres y mujeres, aseo adaptado para personas con movilidad reducida y una amplia zona exterior privada con piscina de 8 m x 4 m (necesita reformas). El bar-restaurante se vende equipado con una cocina profesional de acero inoxidable.

El alojamiento ofrece mucha flexibilidad. Si no desea explotarlo como negocio de bar-restaurante, podría destinarlo al alquiler turístico o simplemente utilizarlo como una gran vivienda familiar, con la posibilidad de alquilar la casita.

Está situado en las afueras de un pueblo español tradicional, con una población de diversas nacionalidades, rodeado de un precioso paisaje rural y con un flujo constante de clientes. Urcal cuenta también con 2 bares-restaurantes, centro médico y colegio; está a 4 minutos en coche de la autopista A7, a 8 minutos de la importante localidad comercial de Huércal-Overa, con grandes supermercados, tiendas, bares, restaurantes, teatro, hospital, etc., y a 35 minutos de la costa, en San Juan de Los Terreros, Vera, Garrucha y Mojácar.

La superficie construida total es de aproximadamente 428 m², en una parcela de unos 1.222 m².

La vivienda principal está en la parte delantera del restaurante, con fácil acceso entre ambos espacios, y consta de un recibidor con 2 dormitorios dobles, uno a cada lado. A continuación se encuentra el amplio comedor, con chimenea de leña, y la cocina amueblada, con una puerta de establo que da acceso al lateral de la propiedad. Desde el comedor también se accede a un pequeño pasillo con un aseo con ducha y, después, a un salón en forma de L con estufa de leña, puerta al patio y acceso a la terraza de la azotea.

Desde el comedor también sube una escalera hasta un rellano, donde hay 4 dormitorios dobles y 2 baños. Hay un amplio dormitorio principal con baño privado con ducha, otros 3 dormitorios dobles y un baño familiar con bañera exenta de patas y ducha independiente a ras de suelo.

La casita independiente tiene su propio patio ajardinado, apartado en el lateral de la propiedad, y cuenta con 2 dormitorios, cuarto de ducha a ras de suelo y una zona de cocina y salón de estilo andaluz con chimenea de leña. Dispone de dos dormitorios, un baño/cuarto de ducha a ras de suelo y un patio con zona de privacidad.