Apartamento en venta en Málaga ciudad, Málaga

Una vivienda en el corazón de Málaga con licencia de explotación turística ya concedida.

En pleno Centro Histórico de Málaga, a pocos minutos caminando de los principales puntos de interés de la ciudad, se encuentra esta vivienda de 1 dormitorio, 1 baño y patio privado de uso exclusivo, con licencia de vivienda de uso turístico para 4 plazas.

La propiedad combina el atractivo de una vivienda en una de las zonas más demandadas de Málaga con el valor añadido de disponer de una licencia turística ya concedida, un elemento especialmente relevante en el contexto actual de regulación de las viviendas turísticas en la ciudad.

El apartamento cuenta con 58,69 m2 construidos, aproximadamente 6 m2 de patio privado, salón-comedor con cocina, dormitorio independiente y amplios armarios empotrados. El edificio fue rehabilitado integralmente en 2008 y la cocina fue reformada en 2016.

La vivienda se encuentra en una zona plenamente consolidada del Centro Histórico, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y todo tipo de actividad urbana, y a poca distancia a pie de algunos de los lugares más visitados de Málaga.

Desde aquí es posible desplazarse caminando hacia el entorno de Calle Carretería, el Mercado de Atarazanas, el Soho y el centro histórico, disfrutando además de una excelente conexión con el resto de la ciudad.

La explotación de la zona, según hemos podido estudiar, es de un 80% de ocupación anual y de un alquiler medio de 140 € por noche haciendo cálculos de las tres temporadas, por lo que entendemos que es una operación rentable.

La vivienda no ha sido explotada en régimen de alquiler por días, por lo que se carece de histórico.

Algunas fotos son ejemplo de las viviendas de la misma urbanización.