Local Comercial en venta en Alberic, Valencia

Gran oportunidad para constructoras e inversores en Alberic.

¿Buscas una inversión con un enorme potencial de desarrollo?

Amplio local/espacio industrial en una de las calles más transitadas de Alberic, Acequias Real de Xúquer, con una superficie de terreno de 1.385 m² y un importante potencial edificatorio.

Hasta 3.104,80 m² edificables.

La propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto de hasta 3.104,80 m² construibles, con diferentes alternativas según el proyecto y la normativa urbanística aplicable:

- Construcción de una finca de varias plantas.
- Desarrollo de varios locales comerciales en planta baja.
- Proyecto residencial o de inversión.
- Oportunidad para promotores y constructoras.

Actualmente cuenta con 992 m² construidos, distribuidos en:

- 705 m² de superficie cubierta de uso industrial.
- 63 m² destinados a almacén.
- 92 m² de oficinas.
- 132 m² de cochera.

Ubicación estratégica.

Situado en Acequias Real de Xúquer, Alberic, una zona de paso y con gran visibilidad, lo que convierte este inmueble en una opción especialmente interesante tanto para desarrollo inmobiliario como para actividad comercial.

Uno de sus grandes atractivos: el precio.

Estamos ante una oportunidad para acceder a uno de los precios por metro cuadrado más competitivos del mercado en la zona, permitiendo a una constructora o inversor estudiar un proyecto con un importante margen de desarrollo.

Una propiedad con suelo, construcción existente, ubicación estratégica y un enorme potencial edificatorio.

Si eres constructor, promotor o inversor y buscas una operación con posibilidades reales de transformación y rentabilidad, esta propiedad merece ser estudiada.