Ático en venta en Cancelada, Estepona, Málaga

Ático contemporáneo con solárium privado y vistas panorámicas en Cancelada

Este ático contemporáneo de dos dormitorios combina interiores modernos con aproximadamente 61 m² de espacio exterior privado, incluida una terraza principal y un solárium independiente en la azotea, con amplias vistas sobre el valle de Guadalmansa hacia el Mediterráneo y las montañas circundantes.

Ubicada en Oceana Views, una urbanización cerrada terminada en 2021, la propiedad se encuentra a poca distancia a pie de las tiendas, restaurantes y servicios cotidianos del pueblo de Cancelada. Las playas de la New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús también están fácilmente accesibles.

Distribución interior

El apartamento ofrece aproximadamente 75 m² de superficie interior construida y unos 63 m² de superficie interior útil.

Su zona diáfana de salón, comedor y cocina mide aproximadamente 31 m² y se abre mediante amplias puertas correderas a la terraza principal. La cocina equipada presenta un diseño limpio y contemporáneo, con electrodomésticos integrados y práctico espacio de preparación y almacenamiento.

Hay dos dormitorios dobles y dos baños. El dormitorio principal mide aproximadamente 13 m² e incluye armarios empotrados y un baño en suite. El segundo dormitorio también dispone de armarios empotrados y cuenta con un baño independiente.

Las persianas eléctricas, el doble acristalamiento y el aire acondicionado frío/calor proporcionan confort durante todo el año.

Terrazas privadas y solárium

La vida al aire libre es la característica principal de este ático.

La terraza principal mide aproximadamente 27 m² y se conecta directamente con la zona de estar, creando un entorno atractivo para comer al aire libre, relajarse y disfrutar de las vistas abiertas al mar, las montañas y el valle.

Una escalera privada conduce a un solárium adicional en la azotea de aproximadamente 35 m². Su posición elevada y orientación oeste ofrecen sol por la tarde y al atardecer, además de vistas panorámicas y memorables puestas de sol. En condiciones de buena visibilidad, también pueden divisarse Gibraltar y la costa del norte de África.

En conjunto, las dos terrazas proporcionan aproximadamente 61 m² de espacio exterior privado, casi equivalente a la superficie interior útil del apartamento.

Aparcamiento y trastero

La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterránea de aproximadamente 18 m² y un trastero privado de aproximadamente 5 m².

El acceso mediante ascensor conecta la planta de aparcamiento subterráneo con las zonas residenciales y comunitarias.

Comunidad y servicios

Oceana Views es una urbanización cerrada contemporánea con jardines comunitarios ajardinados y una gran piscina.

Los propietarios también pueden solicitar por separado la membresía del cercano Santa Vista Clubhouse, que ofrece instalaciones adicionales de ocio y espacios sociales. La membresía del club es opcional y no está incluida con la propiedad del apartamento.

Ubicación

El pueblo de Cancelada se encuentra aproximadamente a 10 minutos a pie y ofrece supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, farmacias y otros servicios cotidianos.

Las playas de la New Golden Mile están aproximadamente a 15–20 minutos a pie, dependiendo de la ruta elegida, mientras que varios campos de golf y clubes de playa se encuentran a poca distancia en coche.

La propiedad está convenientemente situada entre Estepona y Marbella, con conexiones directas a San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y el aeropuerto de Málaga.

Información sobre alquiler turístico

Actualmente, el apartamento no dispone de licencia de alquiler turístico. Sin embargo, la comunidad ha registrado una votación que permite a los propietarios solicitar el uso para alquiler turístico.

Características principales

• Ático contemporáneo terminado en 2021
• Dos dormitorios dobles y dos baños
• Aproximadamente 75 m² construidos
• Aproximadamente 63 m² de superficie interior útil
• Terraza principal de 27 m²
• Solárium privado en la azotea de 35 m²
• Aproximadamente 61 m² de espacio exterior privado en total
• Vistas panorámicas abiertas al mar, las montañas y el valle
• Orientación oeste con sol por la tarde y al atardecer
• Zona diáfana de salón, comedor y cocina
• Aire acondicionado frío/calor
• Persianas eléctricas y doble acristalamiento
• Plaza de aparcamiento subterránea de 18 m²
• Trastero privado de 5 m²
• Acceso mediante ascensor desde la planta de aparcamiento subterráneo
• Comunidad cerrada con jardines ajardinados y piscina
• A poca distancia a pie del pueblo de Cancelada
• Membresía opcional del cercano Santa Vista Clubhouse
• La votación comunitaria permite a los propietarios solicitar el uso para alquiler turístico
• Precio de oferta: 520.000 €

Esta es una atractiva oportunidad para compradores que buscan un ático moderno con un excepcional espacio exterior, vistas abiertas y un cómodo acceso a los servicios de Cancelada y de la zona más amplia de la New Golden Mile.