Finca/Casa Rural en venta en Elche / Elx, Alicante

Proyecto de vivienda personalizable con gran parcela

Ubicada en una zona tranquila de Matola, esta propiedad ofrece una oportunidad para quienes buscan crear su propia vivienda y disponer de una amplia parcela privada.

La vivienda existente es actualmente completamente diáfana, lo que permite estudiar una distribución prácticamente desde cero y adaptar el proyecto a las necesidades y gustos del futuro propietario.

Por sus características y dimensiones, existe la posibilidad de plantear un proyecto con aproximadamente 4 amplias habitaciones, además de un gran espacio destinado a salón, comedor y cocina de grandes dimensiones.

Parcela prevista

La propiedad cuenta con una parcela prevista de aproximadamente 2.100 m², totalmente plana, ofreciendo un amplio espacio exterior para desarrollar diferentes zonas como jardines, terrazas, piscina, aparcamiento o áreas de ocio.

Situación actual de la parcela

Actualmente, la vivienda forma parte de una parcela de aproximadamente 5.900 m².

En curso está el proceso administrativo y técnico para definir y formalizar la configuración independiente de la parcela correspondiente a la vivienda, con una superficie prevista de aproximadamente 2.100 m². El procedimiento concreto (segregación, división horizontal u otra fórmula aplicable) se encuentra en estudio y tramitación.

El propietario asumirá los costes correspondientes a este proceso.

Suministros

Actualmente, la propiedad no dispone de conexión de agua ni de electricidad.

- Agua: existe una estimación del coste de conexión a la red, aproximadamente 4.600 €.
- Electricidad: el presupuesto estimado para realizar la conexión se encuentra aproximadamente entre 10.000 € y 12.000 €, sujeto a las condiciones definitivas de la compañía suministradora y a los trabajos necesarios.

Como alternativa, también podría estudiarse la instalación de un sistema de placas solares con baterías para valorar una mayor independencia energética.

Los costes de conexión de agua y electricidad, así como los trabajos necesarios para acondicionar la vivienda, serán por cuenta del comprador, salvo acuerdo específico entre las partes.

Un proyecto para personalizar al 100%

El principal atractivo de esta propiedad es la posibilidad de partir de un espacio diáfano y diseñar una vivienda completamente personalizada. El futuro propietario podrá estudiar, junto con los profesionales correspondientes, la distribución, instalaciones, acabados y el diseño interior.

Imágenes orientativas y posibilidades de reforma

Se incluyen algunas imágenes generadas de forma orientativa para mostrar una posible interpretación de cómo podría transformarse el espacio.

Estas imágenes no representan el estado actual de la vivienda ni constituyen un proyecto arquitectónico definitivo. La distribución final, superficies, instalaciones, elementos exteriores y acabados dependerán del proyecto que finalmente se desarrolle y de su viabilidad técnica, urbanística y administrativa.

Condiciones de venta

La propiedad se vende en las condiciones actuales, tal y como se encuentra en el momento de la venta.

El propietario se hará cargo de los costes correspondientes al proceso administrativo y técnico relacionado con la definición y formalización de la parcela, actualmente en curso.

Los trabajos de reforma, acondicionamiento, instalaciones, conexiones de suministros, acabados y demás actuaciones necesarias para convertir la propiedad en una vivienda terminada serán responsabilidad del comprador, salvo acuerdo específico entre las partes.

Toda posibilidad de distribución, reforma o desarrollo deberá estar sujeta a la correspondiente viabilidad técnica, urbanística y administrativa.

Posibilidad de alquiler con opción a compra

También podría estudiarse una operación de alquiler con opción a compra, con una entrada inicial aproximada de entre 80.000 € y 100.000 €, sujeta a negociación y a las condiciones que finalmente se acuerden.

Oportunidad para un comprador con visión

Esta propiedad no está pensada para quien busca una vivienda terminada y lista para entrar a vivir, sino para quien busca tranquilidad, espacio, una gran parcela y la posibilidad de crear un proyecto completamente personalizado.