Terreno/Finca Rústica en venta en Manilva, Málaga

Este terreno representa la oferta prémium dentro de la exclusiva colección Bahía de las Rocas, combinando una orientación suroeste elevada, excepcionales vistas panorámicas y una oportunidad completamente preparada para crear una residencia mediterránea a medida.

La parcela de 881 m², ofrecida por 590.000 €, disfruta de las espectaculares vistas características de este enclave privilegiado, con panorámicas ininterrumpidas del mar Mediterráneo hacia el Peñón de Gibraltar y, en días despejados, de la costa norteafricana.

La propiedad se ofrece con un proyecto arquitectónico completo de villa, licencia de obra concedida y el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO) íntegramente abonado, lo que proporciona un punto de partida seguro y eficiente para la construcción de una nueva vivienda. Al estar ya establecidos los principales requisitos urbanísticos, el proyecto puede avanzar sin el largo proceso administrativo que normalmente implica una villa de nueva construcción.

Un entorno para una villa excepcional

Con 881 m² de terreno y su posición elevada, esta parcela ofrece amplias posibilidades para desarrollar un concepto arquitectónico sofisticado, diseñado en armonía con las características naturales del emplazamiento.

El entorno es perfecto para crear amplias terrazas, elegantes jardines ajardinados y una espectacular piscina infinita orientada hacia el estrecho de Gibraltar, estableciendo una conexión fluida entre la villa y su entorno mediterráneo.

Con más de 300 días de sol al año, la orientación suroeste resulta ideal para disfrutar de la vida al aire libre durante todas las estaciones, mientras que las espectaculares puestas de sol ofrecen un telón de fondo inolvidable.

Tranquilidad mediterránea, sofisticación de Sotogrande

Una hermosa playa de arena se encuentra aproximadamente a 900 metros, mientras que el prestigioso estilo de vida de Sotogrande está a solo cinco minutos en coche.

Los residentes disponen de fácil acceso al puerto deportivo, al polo, a restaurantes de alta cocina, a colegios internacionales y a una excepcional oferta de instalaciones de ocio. Los aficionados al golf están especialmente bien atendidos, con el legendario Real Club Valderrama, en San Roque —sede de la Ryder Cup de 1997—, a poca distancia.

Esta parcela es la oportunidad insignia dentro de la colección Bahía de las Rocas: un excepcional terreno orientado al suroeste que combina vistas panorámicas del Mediterráneo, posibilidad inmediata de construcción y proximidad al estilo de vida de categoría mundial de Sotogrande.