Terreno/Finca Rústica en venta en Manilva, Málaga

Este terreno ofrece una oportunidad excepcional para adquirir una parcela edificable totalmente preparada en el exclusivo enclave de Bahía de las Rocas, junto a Sotogrande.

Situada sobre una parcela de 790 m² orientada al suroeste, su posición elevada ofrece las panorámicas características por las que Bahía de las Rocas es reconocida, con vistas despejadas al Mediterráneo hacia el Peñón de Gibraltar y, en días claros, a la costa norteafricana. La orientación suroeste también proporciona el entorno perfecto para disfrutar de una espectacular luz vespertina y magníficas puestas de sol.

Con un precio de 470.000 €, la parcela se ofrece como una oportunidad integral de promoción. Incluye el proyecto arquitectónico completo de la villa, la licencia de obra concedida y el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) ya abonado, eliminando los principales trámites urbanísticos y administrativos que, de otro modo, podrían retrasar considerablemente un proyecto de autopromoción.

Lista para construir, lista para disfrutar

Al haberse completado ya el proceso de concesión de licencias, las obras pueden comenzar inmediatamente después de la compra, lo que supone una ventaja considerable frente a las parcelas edificables convencionales, cuyos trámites urbanísticos y autorizaciones pueden prolongarse durante muchos meses.

La parcela de 790 m² ofrece espacio suficiente para una sofisticada villa contemporánea con piscina privada, jardines ajardinados y amplias terrazas, todo diseñado para aprovechar al máximo el entorno mediterráneo.

Una hermosa playa de arena se encuentra aproximadamente a 900 metros, situando la costa y el estilo de vida al aire libre de la zona a poca distancia a pie.

Lo mejor de Sotogrande a pocos minutos

El prestigioso estilo de vida de Sotogrande está a solo cinco minutos en coche, con su puerto deportivo, restaurantes, colegios internacionales, boutiques y amplias instalaciones de ocio.

Los amantes del golf pueden disfrutar de algunos de los campos más prestigiosos de Europa en los alrededores, incluido el legendario Real Club Valderrama, en San Roque, sede de la Ryder Cup de 1997.

Para los viajes internacionales, el aeropuerto de Gibraltar se encuentra aproximadamente a 15 minutos en coche y ofrece cómodas conexiones con el Reino Unido y otros destinos.

Esta parcela combina la posibilidad de construir de inmediato, una privilegiada orientación suroeste y espectaculares vistas al Mediterráneo, ofreciendo una oportunidad excepcional para crear una vivienda personalizada en una de las ubicaciones más