Solar/Parcela en venta en Tarifa, Cádiz

Oportunidad Única de Inversión en Tarifa: Parcela Urbanizable a pocos Pasos de la Playa de Los Lances.

Ubicada en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la Costa de la Luz, se presenta al mercado esta excelente parcela urbanizable de 360 m2 situada en la Calle Bailén, a escasos metros de la emblemática playa de Los Lances. Actualmente, el terreno cuenta con una edificación tipo nave industrial, lo que ofrece un lienzo en blanco para el desarrollo de un proyecto residencial o comercial de alto valor añadido.

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Potencial de Desarrollo y Rentabilidad

Gracias a su edificabilidad y localización estratégica en una de las mecas mundiales del turismo activo, el windsurf y el lifestyle mediterráneo, esta parcela representa un activo altamente rentable con un abanico amplio de alternativas de desarrollo:

1. Proyecto Residencial Premium (Multifamiliar)

Configuración óptima: Construcción de 4 apartamentos en planta baja/primera planta, 4 dúplex con terrazas privadas en plantas superiores y un aparcamiento subterráneo con capacidad para 8 o 14 plazas de garaje (con o sin trasteros).

Público objetivo: Compradores de segunda residencia, inversores en alquiler vacacional de alta gama o profesionales en remoto (digital nomads) que buscan calidad de vida junto al mar.

2. Complejo de Aparthotel / Boutique Co-Living

Desarrollo de un concepto de alojamientos híbridos enfocado en estancias de corta y media duración.

Integración de zonas comunes como rooftop con vistas al mar, piscina urbana, espacio de coworking y almacenamiento exclusivo para equipos de deportes acuáticos (tablas, cometas, trajes).

3. Proyecto Mixto Comercial y Residencial

Planta baja destinada a un espacio comercial de concepto abierto (gimnasio/estudio de yoga, cafetería de especialidad, tienda de surf de autor o restaurante) y plantas superiores dedicadas a apartamentos turísticos.

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Datos Clave del Inmueble

Superficie de parcela: 360 m2

Ubicación: Calle Bailén, Tarifa (Cádiz)

Estado actual: Nave industrial a demoler / reconvertir

Uso principal: Urbanizable residencial / mixto

Proximidad a la playa: A solo unos minutos a pie de la playa de Los Lances.

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¿Por qué invertir en Tarifa?

Tarifa mantiene una demanda constante durante todo el año gracias a su clima, su ambiente internacional y su consolidación como destino turístico de primer nivel en Europa. La escasez de suelo urbanizable en ubicaciones tan próximas a la playa de Los Lances garantiza una rápida revalorización del activo y una elevada rentabilidad, tanto en modelos de venta sobre plano como en explotación en régimen de alquiler.