Terreno/Finca Rústica en venta en La Malva-Rosa, València ciudad, Valencia

Oportunidad de inversión para desarrollo residencial en uno de los enclaves con mayor demanda de la fachada marítima de Valencia.

Solar urbano situado en calle Río Jiloca, a escasos 100 metros del paseo marítimo y de la playa de la Malvarrosa / Patacona, en entorno residencial consolidado.

Solar urbano residencial Malvarrosa

Parámetros principales
Superficie de parcela: 203 m²
Edificabilidad aproximada: 440,40 m²t
Fachada: Aproximadamente 9 metros
Ordenanza: Residencial en altura
Altura estimada: Hasta 3 plantas + ático
Tipología de parcela: Rectangular

Entorno
Zona residencial consolidada con alta demanda tanto para vivienda habitual como inversión en alquiler.

Ubicación estratégica con proximidad a:
• Playa y paseo marítimo
• Restauración y ocio
• Transporte público
• Supermercados y servicios
• Universidades de Valencia

El entorno presenta escasa disponibilidad de suelo urbano, lo que refuerza el atractivo del activo para desarrollo residencial.