Chalet en venta en Pla de Corrals, Simat de la Valldigna, Valencia

FSBS449 FINCA HERMOSA €599,000 EXCLUSIVA
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IMPRESIONANTES VISTAS PANORÁMICAS A LAS MONTAÑAS Y AL VALLE
PARCELA PRIVADA TOTALMENTE VALLADA DE 14.620 m² con puerta de entrada automática
PISCINA DE 10 m x 4 m con calefacción, cubierta y amplia terraza para tomar el sol
ELECTRICIDAD DE RED + DOS SISTEMAS DE ENERGÍA SOLAR
4 DORMITORIOS DOBLES + SEGUNDA SALA DE ESTAR VERSÁTIL / POSIBLE 5.º DORMITORIO
TALLER / ESPACIO PERSONAL, ZONA DE GIMNASIO Y BAÑO ADICIONAL
ZONA PARA PRACTICAR GOLF CON IMPRESIONANTES VISTAS
JARDÍN MEDITERRÁNEO CONSOLIDADO: con una variedad de árboles frutales
CALEFACCIÓN CENTRAL DE PELLETS, ESTUFA DE LEÑA
A 12 MINUTOS DE BARXETA Y A APROX. 25 MINUTOS DEL CENTRO DE XÀTIVA
A 25–30 MINUTOS DE PLAYAS DE ARENA Y DEL RESORT DE GOLF LA GALIANA

¡UN DESCUBRIMIENTO EXCEPCIONAL: UNA PRECIOSA FINCA ESPAÑOLA TRADICIONAL EN UN TRANQUILO ENTORNO RURAL!

Imagine despertarse con unas vistas panorámicas «de otro mundo», contemplando el amplio valle hasta las magníficas montañas, mientras le rodean el canto de los pájaros, el aire fresco del campo y la tranquilidad del paisaje valenciano.

Esta es la magia de vivir en Pla de Corrals, donde los impresionantes paisajes naturales ofrecen un telón de fondo inolvidable para cada día. Disfrute de largos desayunos en la terraza, de tranquilos paseos por el campo circundante y de veladas bajo un manto de estrellas, sabiendo que los pueblos españoles tradicionales, la histórica ciudad de Xàtiva, las playas de arena del Mediterráneo y los servicios cotidianos están a poca distancia en coche.

Enclavada en una impresionante parcela totalmente vallada de 14.620 m², «Finca Hermosa» ofrece espacio, privacidad y una magnífica oportunidad para disfrutar del estilo de vida rural mediterráneo.

Con cuatro dormitorios dobles, además de espacio habitable adicional y versátil, amplios terrenos, piscina, zonas exteriores para recibir invitados y una impresionante instalación solar, esta propiedad tiene mucho que ofrecer a quienes buscan un hogar rural tranquilo con las comodidades modernas necesarias.

El taller y la zona de gimnasio también ofrecen interesantes posibilidades para quienes busquen espacio para sus aficiones, un lugar de trabajo en casa o un posible alojamiento adicional para familiares y amigos, sujeto a los permisos necesarios.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Superficie construida: 344 m²
Superficie de la parcela: 14.620 m²
Año de construcción: 1995
Aparcamiento: Aparcamiento seguro fuera de la vía pública, con una amplia cochera
Alojamiento: 4 dormitorios dobles, además de una segunda sala de estar versátil / quinto dormitorio
Baños: 3 en total, incluido el baño de la zona de gimnasio
Electricidad: Conectada a la red eléctrica, con una potencia contratada de 5,75 kW
Energía: Dos sistemas solares fotovoltaicos con inversor de 8 kW y banco de baterías de 48 V
Agua: Suministro de agua agrícola de la red
Conectividad: Internet gratuito, aprox. 90 Mbps, y televisión por satélite en inglés

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA

PLANTA 00 – PLANTA BAJA

Dormitorio 1: Dormitorio doble con aire acondicionado, armarios empotrados y ventilador de techo; ideal para quienes prefieran evitar las escaleras.
Baño familiar: Equipado con inodoro japonés y ducha.

PLANTA 01 – PRIMERA PLANTA

Distribuidor: Aire acondicionado, puertas francesas dobles que dan a un balcón para disfrutar de una agradable brisa durante los calurosos meses de verano. El distribuidor es tan amplio que se utiliza como sala de juegos y tiene una mesa de billar (una forma estupenda de aprovechar el espacio).
Dormitorio 2: Dormitorio doble con aire acondicionado, armarios empotrados y ventilador de techo.
Dormitorio 3: Dormitorio doble con armarios empotrados y ventilador de techo.
Dormitorio 4 – Dormitorio principal: Dormitorio doble con aire acondicionado, armarios empotrados y ventilador de techo.
Baño familiar: Baño con dos lavabos y ducha.
Dormitorio 5 / Segunda sala de estar / Amplio despacho en casa: Espacio habitable adicional y versátil, con ventilador de techo; ideal como segunda sala de estar, amplio despacho o posible quinto dormitorio, según las necesidades del comprador.

COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS

La cocina dispone de muebles bajos que armonizan con el estilo tradicional de la finca y ofrecen un buen espacio de almacenamiento. Entre la cocina y la zona de desayuno hay un precioso arco decorativo de ladrillo hecho a mano.
La cocina está equipada con: • Lavavajillas, • Placa de gas, • Horno eléctrico, • Frigorífico, • Congelador
Junto a la cocina hay un práctico lavadero con amplio espacio de almacenamiento.

SALA DE ESTAR Y COMEDOR DE CONCEPTO ABIERTO

Aunque es un espacio amplio, está distribuido en distintas zonas: sala de estar / salón / zona de televisión y comedor. Resulta muy acogedor y hogareño.
El salón también cuenta con una estufa de leña Jøtul. Los vendedores limpian la chimenea todos los años.

VIDA AL AIRE LIBRE Y RECEPCIÓN DE INVITADOS

AMPLIA NAIA EN FORMA DE L, DE DISEÑO DESTACADO

La naia en forma de L, parcialmente acristalada y parcialmente abierta, ofrece un espacio versátil y sombreado para comer, relajarse y disfrutar del hermoso entorno durante todo el año.

PISCINA PRIVADA Y TERRAZA PARA TOMAR EL SOL

La atractiva piscina de 10 m x 4 m es un magnífico lugar para disfrutar del sol valenciano. Tiene escalones de acceso al agua, una zona poco profunda de aproximadamente 1 metro y una zona profunda de alrededor de 1,5 metros, con espacio para refrescarse, nadar y relajarse.

La piscina también cuenta con un calentador de 8,5 kW y una cubierta que podrían prolongar la temporada de baño, además de una práctica ducha junto a la piscina.

El vendedor indica que el agua de la piscina se trata con el sistema de descalcificación de agua de la propiedad, lo que ayuda a reducir la cantidad de cloro necesaria para mantenerla.

COCINA EXTERIOR Y BARBACOA

Aproveche al máximo el clima mediterráneo con una cocina exterior y zona de barbacoa, ideal para almuerzos distendidos, reuniones familiares y veladas con amigos.

JARDÍN MEDITERRÁNEO CONSOLIDADO

Si le gusta el golf, le encantará la zona de práctica, ¡que ofrece unas vistas impresionantes!
El jardín consolidado cuenta con seis olivos, además de naranjos y limoneros, una higuera, un pomelo y un granado.
Un sistema de riego cubre la mayor parte del jardín y facilita su mantenimiento. Los terrenos ofrecen mucho espacio para disfrutar de la vida al aire libre, la jardinería y el campo circundante.
La zona alrededor de la piscina fue antiguamente un estanque, y una fuente decorativa junto al muro trasero funciona con energía solar.
Toda la parcela está vallada y dispone de una puerta automática que controla el acceso a la propiedad.

DOS SISTEMAS DE ENERGÍA SOLAR: MAYOR INDEPENDENCIA ENERGÉTICA

Una de las características especialmente atractivas de Finca Hermosa es su considerable instalación solar, compuesta por dos sistemas fotovoltaicos independientes.

Sistema solar 1: 12 paneles solares de 480 W, instalados en una posición fija en la parte trasera de la casa.
Sistema solar 2: 12 paneles solares de 190 W montados en un sistema de seguimiento solar diseñado para seguir el sol durante todo el día.
Inversor: Ambos sistemas están conectados a un inversor de 8 kW.
Almacenamiento en baterías: Banco de baterías de 48 V compuesto por 24 baterías de 2 V, instalado en 2021.
Electricidad de red: La propiedad está conectada a la red eléctrica, con una potencia contratada de 5,75 kW, aunque el vendedor indica que normalmente no se utiliza gracias a la eficiencia del sistema solar.
En conjunto, los paneles ofrecen una potencia instalada declarada de 10,32 kW, con el potencial de reducir la dependencia de la electricidad de red y aumentar la independencia energética.

SUMINISTRO, ALMACENAMIENTO Y TRATAMIENTO DEL AGUA

Varias características prácticas contribuyen a la gestión del agua y al confort cotidiano de la propiedad.

Suministro de agua agrícola de la red.
Depósito de almacenamiento de agua con una capacidad aproximada de 6 m³ (6.000 litros).
Sistema de descalcificación de agua; el vendedor indica que se necesita, de media, una bolsa de sal al mes.
Grifo de agua potable de ósmosis inversa debajo del fregadero de la cocina.
Bomba presurizadora para regular la presión del agua.
Sistema de riego que cubre la mayor parte del jardín.
El vendedor indica que la factura media del agua es de aproximadamente 50 € por trimestre.

SISTEMA DE FOSA SÉPTICA

La propiedad cuenta con una fosa séptica de fibra de vidrio y tres cámaras. El vendedor también indica que hay una fosa séptica adicional de reserva para casos de emergencia.

AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN

Finca Hermosa combina la energía solar con sistemas de calefacción complementarios para proporcionar agua caliente y calidez durante todo el año.

AGUA CALIENTE

Hay un panel en el tejado que produce agua caliente y la envía después a la sala de instalaciones, donde se encuentra el depósito de agua.
Caldera de gas como complemento para calentar el agua cuando sea necesario, especialmente durante los meses de invierno.
Calentador eléctrico de inmersión como respaldo adicional.

CALEFACCIÓN CENTRAL Y ESTUFA DE LEÑA

Quemador de pellets conectado al sistema de radiadores, que proporciona la calefacción principal de la casa.
El vendedor indica un consumo medio de aproximadamente 20 sacos de pellets durante los meses de invierno.
Estufa de leña Jøtul en el salón, que aporta calor y ambiente.
La leña cuesta aproximadamente 350 € por carga, y el vendedor indica que una carga dura alrededor de 1,5 años.
Ventilador de techo en el salón.

VENTANAS Y AISLAMIENTO

La propiedad combina el carácter tradicional español con elementos prácticos diseñados para ofrecer una vida cómoda.

Ventanas de madera con doble acristalamiento en toda la vivienda.
Contraventanas de madera y mosquiteras en la mayoría de las ventanas.
Todas las ventanas barnizadas en 2025.
Aislamiento de virutas de corcho en paredes y techos, que ayuda a mejorar el confort térmico.
Canalones de acero galvanizado alrededor de la propiedad para ayudar a proteger las paredes exteriores.

TALLER, GIMNASIO Y POSIBLE ALOJAMIENTO ADICIONAL

La propiedad incluye un taller aislado / espacio personal y una zona de gimnasio independiente con baño.
Para quienes busquen más flexibilidad, quizá sea posible abrir la zona divisoria entre el taller y el gimnasio para crear un espacio habitable independiente más amplio para familiares o amigos.
Podría ser una opción atractiva para quienes busquen una zona exclusiva para sus aficiones, un lugar de trabajo en casa o un posible alojamiento para invitados o para varias generaciones de una familia.
Cualquier reforma, cambio de uso, instalación de una cocina adicional o creación de una vivienda independiente estaría sujeta a los permisos urbanísticos pertinentes, la normativa de construcción y la confirmación de su viabilidad.
Nota: La sauna no está incluida en la venta.

CONECTIVIDAD Y ENTRETENIMIENTO

Conexión a Internet gratuita, con una velocidad declarada de aproximadamente 90 Mbps, proporcionada a través de la pequeña instalación de antena parabólica situada encima del depósito de agua.
Televisión por satélite en inglés.
Se recomienda confirmar el rendimiento de Internet con el proveedor, ya que las velocidades reales pueden variar.

IMPUESTOS ANUALES Y GASTOS DE MANTENIMIENTO (INFORMACIÓN DE LOS VENDEDORES)

GastoCoste declarado
Impuesto IBI (contribución)395,83 € al año
Impuesto de basuras63,55 € al año
Tasa de reciclaje77,44 € al año
AguaAproximadamente 50 € por trimestre
ElectricidadSuministro contratado de 5,75 kW; el vendedor indica que apenas se utiliza o no se utiliza gracias a la energía solar
LeñaAproximadamente 350 € por carga, con una duración de alrededor de 1,5 años
Combustible de pelletsAproximadamente 20 sacos por invierno
Sal para el descalcificadorAproximadamente una bolsa al mes
InternetGratuito, según indica el vendedor

Los costes se basan en la información facilitada por los vendedores y pueden variar en función del uso, las tarifas, las necesidades de mantenimiento y futuros cambios.

UBICACIÓN: PLA DE CORRALS, VALENCIA

ENCANTO RURAL Y BELLEZA NATURAL

Rodeado de colinas onduladas, paisajes agrícolas y la belleza natural del interior de Valencia, Pla de Corrals es una opción atractiva para quienes sueñan con una vida más tranquila. Tanto si busca una residencia permanente, un refugio vacacional relajante o una finca con carácter y espacio para disfrutar al aire libre, esta encantadora ubicación le ofrece la oportunidad de disfrutar del auténtico estilo de vida español.

BARES DEL PUEBLO EN PLA DE CORRALS: GASTRONOMÍA Y VIDA COMUNITARIA A POCOS PASOS

Disfrute del encanto de la auténtica vida de pueblo española, con dos acogedores bares-restaurantes, El Bar de Dalt y Casa Raquel, a solo 800 metros, aproximadamente a 11 minutos a pie de Finca Hermosa. Tanto si le apetece desayunar, tomar un almuerzo valenciano tradicional, unas tapas informales, platos a la parrilla o especialidades de temporada elaboradas con productos locales, estos establecimientos con carácter ofrecen muchas oportunidades para disfrutar de una comida relajada sin necesidad de conducir. Uno de los bares incluso organiza populares noches de pizza, que aportan un toque internacional a la vida del pueblo, ¡porque a quién no le gusta una pizza casera!

Estos bares son mucho más que lugares donde comer y beber: son el corazón social de Pla de Corrals, donde podrá conocer a sus vecinos españoles, relacionarse con la comunidad internacional y hacer nuevos amigos locales. Es una forma maravillosa de sumergirse en el ambiente amable y acogedor de la vida del pueblo, sentirse parte de la comunidad local y disfrutar de la paz y tranquilidad de su hogar rural sin sentirse aislado.

BARXETA: SERVICIOS LOCALES

A aproximadamente 12 minutos en coche, la cercana localidad de Barxeta ofrece una muestra de la vida tradicional de un pueblo español, con servicios locales, cafeterías y lugares donde disfrutar de una bebida o una comida sin prisas. Es un lugar encantador para descubrir la amabilidad de una comunidad unida, conocer las costumbres locales y disfrutar de los sencillos placeres de la vida cotidiana en la España rural.

COMPRAS Y COMODIDADES URBANAS EN XÀTIVA

A aproximadamente 25 minutos en coche, la histórica ciudad de Xàtiva ofrece una amplia variedad de servicios adicionales a poca distancia.

LA HISTÓRICA XÀTIVA: ¡LA CIUDAD DE LAS MIL FUENTES!

Descubra una cautivadora ciudad histórica, célebre por su magnífico castillo en lo alto de la colina, su evocador casco antiguo, sus hermosas fuentes históricas y su fascinante patrimonio español.

Pasee por su evocador casco antiguo, sus encantadoras plazas y sus calles tradicionales, con cafeterías, restaurantes, panaderías y bares de tapas que ofrecen muchas oportunidades para disfrutar de la vida española.

Encuentre supermercados, comercios independientes, servicios cotidianos, bancos, instalaciones de ocio y una mayor variedad de restaurantes.

Explore el espectacular castillo en lo alto de la colina, los edificios históricos y las atracciones culturales, o disfrute de los mercados tradicionales, las fiestas y el animado calendario de eventos locales de la ciudad.

La estación de tren de Xàtiva ofrece conexiones con Valencia, por lo que las excursiones a la capital de la región son una opción práctica.

DEPORTE, AVENTURAS AL AIRE LIBRE Y UN ESTILO DE VIDA ACTIVO

El campo circundante es ideal para quienes disfrutan de las actividades al aire libre. Practique senderismo, ciclismo de carretera y ciclismo de montaña por paisajes pintorescos, con oportunidades para explorar los hermosos valles del interior y los pueblos vecinos.

Para quienes prefieran practicar deporte de forma más organizada, Xàtiva ofrece instalaciones deportivas, gimnasios y oportunidades para disfrutar de diversas actividades.

GOLF: UN PEQUEÑO LUJO AL ALCANCE

Los aficionados al golf apreciarán la posibilidad de jugar en La Galiana Golf Resort, a aproximadamente 25–30 minutos en coche, según la ruta.

Situado en un espectacular entorno natural cerca del valle de la Valldigna, este hermoso campo de 18 hoyos ofrece una experiencia de golf inolvidable, con instalaciones de práctica y clases de golf disponibles.

PLAYAS MEDITERRÁNEAS DE ARENA

¿Le apetece pasar el día junto al mar? La hermosa playa de arena de Tavernes de la Valldigna está a aproximadamente 25–30 minutos en coche. Le esperan arena dorada, sol mediterráneo y el entorno perfecto para nadar, pasear por la playa o disfrutar de un almuerzo tranquilo junto a la costa.

Disfrute de lo mejor de ambos mundos: una vida tranquila en el interior, rodeado de naturaleza, con la costa mediterránea lo bastante cerca para improvisar una jornada de playa.

ASISTENCIA SANITARIA Y TRANQUILIDAD

El acceso a la asistencia sanitaria es un aspecto importante al elegir una residencia permanente en España.

Hospital Lluís Alcanyís, Xàtiva: el hospital público local, a aproximadamente 20–25 minutos en coche, presta servicios hospitalarios a la zona circundante.

Hospital Vithas Aigües Vives: hospital privado en la zona de Alzira, a aproximadamente 35–45 minutos en coche, que ofrece una alternativa de asistencia sanitaria privada.

Los tiempos de viaje dependen del punto de partida exacto, la ruta y las condiciones del tráfico.

ESCUELAS Y EDUCACIÓN

Las familias que estén considerando mudarse a la zona encontrarán escuelas y centros educativos en Xàtiva y en la región, así como más opciones en localidades cercanas.

Las familias interesadas en educación internacional o de estilo británico deberían confirmar directamente con cada centro las edades admitidas, el plan de estudios, el proceso de admisión y las opciones de transporte diario.

BUENAS CONEXIONES DE TRANSPORTE

A pesar de su tranquilo entorno rural, Pla de Corrals se encuentra a una distancia razonable de las principales ciudades y los aeropuertos internacionales.

Ciudad de Valencia: aproximadamente 70–80 km, entre 1 hora y 1 hora y 10 minutos en coche. Disfrute de tiendas, alta cocina, museos, arquitectura, la Ciudad de las Artes y las Ciencias y la animada oferta cultural de la ciudad.

Aeropuerto de Valencia: aproximadamente 75–85 km, entre 1 hora y 1 hora y 10 minutos en coche, con cómodas conexiones para viajar al extranjero.

Aeropuerto de Alicante: aproximadamente 120–140 km, entre 1 hora y 30 minutos y 1 hora y 40 minutos en coche, una alternativa para llegadas y salidas internacionales.

LO MEJOR DE AMBOS MUNDOS

Pla de Corrals ofrece un atractivo equilibrio entre la tranquilidad rural y la comodidad cotidiana. Disfrute de la libertad de la vida en el campo, descubra pueblos españoles tradicionales, explore la histórica Xàtiva, pase días soleados en la costa mediterránea y llegue a ciudades más grandes y aeropuertos sin renunciar por completo a las comodidades modernas.

Si sueña con vivir en una finca rodeada de naturaleza, con el encanto español tradicional, amplios terrenos, actividades al aire libre, playas de arena, golf y servicios prácticos a poca distancia en coche, Finca Hermosa podría ser el lugar perfecto para llamar hogar.

PÓNGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS HOY MISMO si desea más información sobre Finca Hermosa o concertar una visita privada. ¡No deje pasar esta oportunidad de convertir esta hermosa finca tradicional, con sus increíbles vistas y amplios terrenos, en su nuevo hogar en España!

INFORMACIÓN IMPORTANTE

Sin comisión de agencia para el comprador: nuestro servicio es GRATUITO para los compradores.
El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales, los honorarios de abogado, notaría ni registro de la propiedad.
El mobiliario no está incluido, salvo que se especifique lo contrario.
Este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no es vinculante.

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