Apartamento en venta en Chipiona, Cádiz

Referencia: 1048832

Último ático en Amenabar Sea, Costa Ballena. Terraza y solárium privado junto al mar

Descubre tu próximo hogar en Costa Ballena, Chipiona, un entorno privilegiado de la costa gaditana donde la playa, la naturaleza y el ocio forman parte del día a día.

Se encuentra a menos de cinco minutos a pie de la playa de La Ballena. Una ubicación para disfrutar de largos paseos por la arena, practicar deportes al aire libre y descubrir los atardeceres del Atlántico.

Costa Ballena combina cuatro kilómetros de playas con amplias zonas verdes, lagos, paseos y carriles bici. Su oferta de golf y restauración completa un entorno ideal tanto para las vacaciones y escapadas como para disfrutar de estancias más largas.

La promoción: un residencial pensado para vivirlo

Amenabar Sea ofrece una completa propuesta de ocio: gran piscina de cloración salina, solárium comunitario, pool bar, zona chill out, pista de pádel, minigolf, parque infantil y mesas de ping pong.

El ático: dos dormitorios y dos niveles para disfrutar al aire libre

La superficie total de Vivienda incluido terrazas + solárium es de 184,25 m2

La vivienda dispone de aproximadamente 88 m² construidos + una terraza de 13,08 m2 en la planta principal de la vivienda + terraza/solárium con una superficie de 82,03 m2, dos dormitorios y dos baños, con una distribución que diferencia la zona de estar de los espacios de descanso.

El salón-comedor ofrece un espacio para crear una cómoda zona de sofá y un comedor donde compartir tiempo con familiares y amigos. La cocina abierta se integra en este ambiente, aportando continuidad y facilitando la convivencia.

Desde la zona de estar se accede a la terraza de la planta de vivienda 13,08 m2, un espacio que amplía las posibilidades del salón y permite disfrutar de desayunos al aire libre, una lectura tranquila o una cena al terminar el día.

Los dos dormitorios se sitúan junto a la zona de distribución y cuentan con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que el segundo baño da servicio al otro dormitorio y a las visitas.

Uno de sus grandes atractivos es el solárium privado en cubierta 82,03 m2, al que se accede mediante una escalera de caracol situada en la terraza. Un espacio independiente de las estancias interiores donde organizar ambientes de descanso, tomar el sol o compartir una velada al aire libre.

La vivienda cuenta también con plaza de garaje incluida en el precio y trastero.

El edificio dispone de ascensor con acceso desde el garaje hasta las plantas residenciales.

Calidades: confort y equipamiento para tu nuevo hogar

La memoria de calidades contempla una vivienda equipada para disfrutarla en distintas épocas del año:

Cocina amueblada con módulos altos y bajos en blanco, encimera Silestone Miami White y electrodomésticos: horno multifunción con pirólisis, microondas con grill, placa de inducción, campana integrada, frigorífico, lavasecadora y lavavajillas integrable.

Instalación completa de aire acondicionado frío y calor por conductos.

Producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia.

Ventanas de PVC con doble acristalamiento bajo emisivo y cámara con gas argón, que contribuyen al aislamiento y al confort interior.

Suelo laminado AC5 en las estancias no húmedas y gres porcelánico de gran formato en cocina y baños.

Pavimento porcelánico de exterior imitación piedra blanca en terrazas.

Puertas interiores lacadas en blanco y armarios empotrados con interior revestido, barra para colgar y balda maletero.

Sanitarios y griferías Roca o equivalentes, conforme a la memoria de calidades.

Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad y videoportero.

Un conjunto de materiales y soluciones que combina una estética actual con funcionalidad y facilidad de mantenimiento.

Zonas comunes: mucho más que una piscina

Su arquitectura se caracteriza por sus tonos claros, sus terrazas y sus jardines crean un conjunto abierto y conectado con el paisaje.

La gran piscina de cloración salina, de aproximadamente 800 m², constituye el centro del residencial. Cuenta con iluminación nocturna y un recinto delimitado, junto a espacios donde descansar y disfrutar del sol.

El pool bar ofrece un punto de encuentro para hacer una pausa entre baños y compartir una conversación. La zona chill out, orientada hacia los jardines, completa este ambiente de descanso.

La pista de pádel permite mantener una rutina deportiva sin salir de la urbanización. El minigolf y las tres mesas de ping pong añaden alternativas de entretenimiento para distintas edades.

Los más pequeños disponen de un parque infantil al aire libre, mientras que las zonas ajardinadas, con vegetación tropical y palmeras, acompañan los recorridos del conjunto. El residencial también contempla zonas para bicicletas, perfectas para aprovechar los paseos y carriles bici de Costa Ballena.

Tu próximo verano puede empezar aquí

Si buscas un ático con terraza, solárium privado y completas zonas comunes cerca de la playa, esta es tu oportunidad de formar parte de Amenabar Sea.

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