Pareado en venta en Centro, Torrevieja, Alicante

Villa pareada moderna con 3 dormitorios, jardín privado, amplio solárium en la azotea y zonas de piscina comunitaria en Residencial Villa Amalia

Le damos la bienvenida a esta moderna villa pareada en el codiciado Residencial Villa Amalia, situado en La Veleta, una zona tranquila y exclusiva al sur de Torrevieja. Cerca del mar, de restaurantes y de tiendas, esta propiedad es ideal tanto como residencia permanente como vivienda vacacional.

La propiedad está situada justo frente a la zona de piscinas comunitarias y ofrece una magnífica combinación de espacios interiores y exteriores, con jardín privado, terraza y un amplio solárium en la azotea con pérgola. Además, cuenta con numerosas mejoras y prestaciones modernas.

Ubicación atractiva

Residencial Villa Amalia se encuentra en una tranquila zona residencial cerca del mar. Hay supermercados, bares y restaurantes a poca distancia a pie, y un hermoso paseo marítimo conduce hacia el centro de Torrevieja, con sus playas, su frente marítimo y su ambiente animado.

También hay zonas verdes, agradables rutas para pasear y cómodas conexiones de autobús, con paradas cerca del complejo.

La propiedad

Construida en 2019 y terminada en enero de 2022, esta moderna villa de estilo dúplex se distribuye en dos plantas. Es luminosa y acogedora, con grandes ventanales y varias mejoras con respecto a las especificaciones estándar.

La propiedad ofrece:
3 dormitorios y 3 baños
Salón luminoso y moderno
Cocina amplia
Jardín privado de 53.80 m2
Terraza de 10.11 m2
Porche cubierto de 10.11 m2
Amplio solárium en la azotea de 49.89 m2
Plaza de garaje de 17.26 m2
Trastero exterior de 3.78 m2

La propiedad tiene una superficie construida de 123.19 m2 y una superficie útil interior de 97.78 m2.

Amplio solárium en la azotea

El impresionante solárium en la azotea es uno de los principales atractivos de la propiedad. Cuenta con una pérgola con dos cortinas laterales, una cocina exterior con suministro de agua y una ducha exterior. También dispone de una conexión eléctrica preparada para un jacuzzi.

Este amplio espacio exterior es ideal para tomar el sol, recibir invitados y disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

Mejoras y prestaciones

La propiedad incluye una serie de prestaciones y mejoras modernas:
Pérgola con dos cortinas laterales
Cocina y ducha exteriores
Conexión eléctrica preparada para un jacuzzi
Internet de fibra óptica de 1000 Mbps y Wi-Fi
Sistema domótico Schneider Electric Wiser
Calefacción y refrigeración con control remoto y ajuste independiente en cada planta
Electrodomésticos Siemens de gama superior
Persianas eléctricas
Sistema de riego automático
Trastero exterior y plaza de garaje
Sistema de acceso con código y alarma

La propiedad se vende con electrodomésticos y aire acondicionado. El mobiliario está disponible por separado por €10,000.

Instalaciones comunitarias

Residencial Villa Amalia ofrece atractivas zonas comunitarias bien cuidadas, entre ellas:
Dos amplias zonas de piscina
Piscina climatizada con sistema de nado a contracorriente, a aproximadamente 32°C
Jacuzzi climatizado
Sauna

La comunidad consta de 57 propiedades. Según el vendedor, la comunidad goza de buena salud financiera, con reservas acumuladas, y es favorable a los alquileres vacacionales.

Precio y gastos

Precio de venta: €439,000

Cuotas comunitarias
Propiedad: €123.31 al mes
Garaje: €3.33 al mes

Impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI)
Propiedad: €297.31 al año
Garaje: €45.25 al año

Calificación energética: D
Consumo energético: E 100.4
Emisiones de CO₂: D 17.1

Resumen

Una villa pareada moderna y bien equipada en Residencial Villa Amalia, con 3 dormitorios, 3 baños, jardín privado, varias terrazas y un impresionante solárium en la azotea de casi 50 m2.

Con su tecnología domótica, cocina exterior, ducha, garaje y excelentes instalaciones comunitarias, esta propiedad combina comodidad y vida al aire libre en una ubicación atractiva cerca del mar, de tiendas y restaurantes, y con fácil acceso al centro de Torrevieja.