Local Comercial en venta en Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Una oportunidad única de inversión en la Costa Blanca: la adquisición de un consolidado negocio náutico con más de 30 años de trayectoria continuada, elevado reconocimiento de marca y sólida rentabilidad. Ubicada en uno de los puertos más estratégicos y de mayor tráfico del Mediterráneo, el punto de conexión clave entre Dénia y las Islas Baleares, esta compañía representa la oportunidad perfecta para adquirir una operativa plenamente estructurada, altamente diversificada y lista para generar flujo de caja desde el primer día.
La empresa opera comercialmente a través de 2 locales con una ubicación privilegiada en primera línea del puerto, ofreciendo máxima visibilidad y un flujo constante de clientes internacionales durante todo el año. Su modelo de negocio abarca múltiples líneas de ingresos complementarias: escuela náutica homologada, servicio de charter y alquiler de embarcaciones, venta y distribución de barcos, motores y accesorios, así como la gestión integral de documentación y trámites marítimos.
Toda la actividad en zona portuaria se desarrolla bajo régimen de concesión vigente para los próximos 2 años, con la última renovación ejecutada con éxito este mismo año. Entre sus activos estratégicos destaca una flota propia de 20 embarcaciones, valorada a precio de ocasión en aproximadamente 450.000 € (con un valor de reposición como flota nueva que supera los 925.000 €), respaldada por el acceso garantizado a 20 amarres en el mismo puerto.
La operación incluye además mobiliario, maquinaria industrial, vehículos de servicio y equipamiento profesional especializado valorado en más de 100.000 €. Como ventaja competitiva diferencial, la compañía cuenta con su propio taller náutico integral, ubicado sobre una parcela comercial de 1.765 m² en la zona estratégica de Las Marinas, a pie de carretera y con excelente visibilidad y accesibilidad. Esta propiedad incluye una edificación industrial de 200 m² plenamente equipada para servicios técnicos y de mantenimiento, y destaca por sus criterios de autonomía energética al disponer de pozo de agua propio e instalación de placas solares.
Adicionalmente, el activo inmobiliario aporta un importante valor patrimonial subyacente, ya que la tipología de la parcela y su ubicación abren la posibilidad de desarrollar proyectos alternativos de uso residencial o comercial mixto. Con una cartera consolidada de más de 700 clientes B2B y B2C fidelizados y una base de datos activa con más de 2.500 registros, la empresa se posiciona con un fuerte foso competitivo y un elevado margen de expansión en el sector del charter marítimo y los servicios náuticos.
La combinación de ingresos recurrentes, formación náutica, activos tangibles e inmobiliarios convierte a esta transacción en una inversión rentable, diversificada y de bajo riesgo comercial en el Mediterráneo. Una oportunidad excepcional para inversores institucionales, family offices, grupos corporativos o profesionales del sector marítimo que deseen adquirir un activo estratégico plenamente operativo en España.