Local Comercial en venta en Centro Urbano, Dénia, Alicante

Edificio de planta baja más tres alturas, situado en el centro histórico de Dénia. Ubicación privilegiada con vistas al Montgó y al Ayuntamiento. Desde la tercera planta se disfrutan vistas a la cúpula de la emblemática Iglesia de la Asunción y al Castillo de Dénia.

Hasta ahora destinado al alquiler de oficinas, presenta múltiples posibilidades de reconversión gracias a su sólida estructura y distribución (previa consulta con el ayuntamiento). Su versatilidad permite adaptarlo a diversas opciones de uso: continuar como espacio de oficinas, transformarlo en apartamentos, alquiler por habitaciones, despachos profesionales o espacios de coworking.

La planta baja, de 164,5 m², alberga actualmente un local comercial alquilado. Las tres plantas superiores se distribuyen en 9 oficinas con las siguientes superficies:
- Primera planta: 215 m²
- Segunda planta: 215 m²
- Tercera planta: 151,5 m²

Todas las superficies son útiles, sin contar los metros de la escalera. Cada oficina dispone de balcón, aseo privado, aire acondicionado tipo split y contador eléctrico independiente, lo que facilita una gestión autónoma de los suministros. Además, una de las oficinas de la tercera planta cuenta con una terraza privada de 32 m², con vistas al castillo y a la iglesia.

El edificio se encuentra en estado excelente de conservación, con estructura reforzada y techos altos que aportan amplitud y luminosidad. No presenta problemas de humedades, lo que minimiza la necesidad de reformas grandes adicionales. Existe la posibilidad de instalar un ascensor, lo que aumentaría su accesibilidad y valor en el mercado.

Una inversión sólida en una de las zonas más demandadas de Dénia, ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata y un activo con gran potencial a futuro. Ya sea para mantenerlo como oficina o reconvertirlo, este edificio ofrece una oportunidad destacada en el centro histórico.