4.000.000 €
Negocio en venta en Los Narejos, Los Alcázares, Murcia
- 781 m2
Descripción
Se pone a la venta un magnífico conjunto inmobiliario ubicado en una zona consolidada de Los Alcázares (Murcia), compuesto por un supermercado y tres viviendas situadas sobre el propio establecimiento, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para inversores patrimonialistas como para operadores del sector de la alimentación.
El activo
El conjunto está formado por:
Supermercado de gran superficie comercial.
Amplias zonas de almacén, cámaras frigoríficas y áreas auxiliares.
Sótano.
Tres viviendas independientes ubicadas sobre el supermercado.
La superficie construida del conjunto comercial alcanza aproximadamente 781 m², distribuyéndose entre la zona comercial, almacenes, cámaras y anexos.
Viviendas
La operación incluye tres viviendas:
Vivienda 1: aproximadamente 160 m², distribuida en amplio salón-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños y terraza.
Vivienda 2: aproximadamente 90 m², con 2 dormitorios y 2 baños.
Vivienda 3: aproximadamente 90 m², con 2 dormitorios y 2 baños.
Estas viviendas ofrecen múltiples posibilidades:
Alquiler residencial.
Vivienda para propietarios o personal directivo.
Incremento de la rentabilidad del activo mediante explotación independiente.
Ubicación
Situado en una ubicación estratégica dentro de Los Alcázares, con fachada a Plaza Miguel de Cervantes y calles Homero y Sánchez Albornoz, en una zona residencial consolidada y con excelente visibilidad y accesibilidad.
El precio incluye:
Supermercado.
Sótano.
Tres viviendas.
Toda la maquinaria e instalaciones.
Stock existente en el momento de la venta.
Una inversión con múltiples posibilidades
Se trata de un activo singular que combina explotación comercial y patrimonio residencial en una única operación, permitiendo obtener rentabilidad tanto por la actividad del supermercado como por la explotación de las viviendas.
Ideal para:
Cadenas de supermercados.
Fondos de inversión.
Family offices.
Patrimonialistas.
Operadores interesados en activos comerciales con componente residencial.
Características
- Negocio
- Superficie: 781 m2
- Certificado energético: En trámite