Negocio en venta en Portopi, Palma de Mallorca, Mallorca

# Traspaso off market | Discoteca en zona premium de Mallorca

**Licencia 3B | Horario hasta las 06:00 h | Terraza | 2 barras | Contrato hasta 2037**

**Oportunidad exclusiva en el sector del ocio nocturno**

Se ofrece en traspaso, bajo estricta confidencialidad, una discoteca en funcionamiento situada en una zona premium de Mallorca.

Una atractiva oportunidad para inversores y profesionales del sector que busquen un negocio con instalaciones renovadas, facturación demostrable y un contrato de arrendamiento de larga duración.

**Reforma realizada en 2024**

El establecimiento fue reformado en 2024 y dispone de instalaciones actualizadas para el desarrollo de la actividad.

**Distribución en dos plantas**

El local se distribuye en dos niveles:

- Planta baja.
- Planta sótano.

**Dos barras y terraza**

Dispone de dos barras de servicio y una terraza exterior con **concesión de la Autoridad Portuaria**, un elemento especialmente interesante dentro de la oferta de ocio de la zona.

**Equipamiento musical profesional**

Cuenta con un equipo de sonido profesional valorado en aproximadamente **120.000 €**.

**Licencia 3B y horario hasta las 06:00 h**

El establecimiento dispone de licencia de actividad **3B**, con horario autorizado comunicado hasta las **06:00 h**.

**Aforo: 156 personas**

Capacidad autorizada comunicada de 156 personas.

**Facturación demostrable**

El negocio cuenta con facturación verificable. La información económica se facilitará a compradores cualificados bajo acuerdo de confidencialidad.

**Condiciones del arrendamiento**

**Alquiler mensual: 6.000 €**

**Contrato vigente hasta junio de 2037**

Un horizonte contractual de larga duración que aporta interés a la operación.

**Flexibilidad en la forma de pago**

Existe la posibilidad de negociar distintas fórmulas de pago del traspaso, sujetas a acuerdo entre las partes.

**Operación off market – confidencialidad**

Por motivos de discreción, no se publica el nombre comercial ni la ubicación exacta del establecimiento.

La información detallada y las condiciones económicas del traspaso se facilitarán exclusivamente a interesados cualificados, previa identificación y firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA).

**Una oportunidad de inversión en el sector del ocio nocturno, con instalaciones renovadas y contrato de arrendamiento hasta 2037.**