Terreno/Finca Rústica en venta en Daya Nueva, Alicante

Parcela residencial de 1.921 m² en Daya Nueva: ideal para chalets adosados o villa unifamiliar. ¡Gran oportunidad de inversión en Daya Nueva! Parcela residencial de 1.921 m².

Parcela residencial de 1.921 m² de superficie total, una oportunidad estratégica para promotores, constructores o inversores particulares que busquen desarrollar un proyecto de alta rentabilidad en una zona residencial consolidada y de gran demanda en Daya Nueva (Alicante). El terreno cuenta con una edificabilidad estimada de 1.440,75 m² de techo (gracias a su coeficiente de aprovechamiento de 0,75 m²t/m²s). La normativa urbanística aplicable permite la edificación de hasta 2 plantas de altura (planta baja + 1), lo que la convierte en la opción perfecta para una promoción de chalets adosados de diseño moderno con zonas comunes, o bien para una vivienda unifamiliar independiente con amplios jardines y piscina.

Potencial constructivo sólido
Además de las dos alturas reguladoras, la normativa del municipio autoriza la construcción de una planta semisótano (ideal para optimizar el espacio destinándolo a garaje privado, trasteros o zonas de instalaciones sin consumir metros edificables de techo), así como la ejecución de un torreón en la planta cubierta para facilitar el acceso a un solárium superior con vistas despejadas.

Ubicación y entorno residencial
La localización de la parcela es inmejorable, situada en un entorno residencial totalmente consolidado, seguro y especialmente cómodo para el día a día de las familias. Destaca por estar muy cerca de todos los servicios fundamentales (comercios, restauración, centros médicos y zonas verdes) y ofrecer una conexión rápida por carretera con la autovía AP-7, situando las playas de Guardamar del Segura a tan solo 15 minutos.

Características básicas
• Superficie total del terreno: 1.921 m²
• Superficie edificable máxima: 1.440,75 m² de techo (coeficiente: 0,75 m²t/m²s)
• Acceso: vía urbana / zona residencial consolidada
• Distancia a servicios: a pie de todos los servicios