Piso en venta en Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Apartamento con vistas al mar en Al Andalus Thalassa, Vera Playa

Este atractivo apartamento en venta se encuentra en Al Andalus Thalassa, Las Salinas, Vera Playa (Almería), una urbanización residencial cerrada que destaca por sus completas instalaciones comunitarias, zonas de ocio y su ubicación en una de las áreas residenciales de Vera Playa.

La vivienda dispone de 84 m² construidos, dos dormitorios, dos baños, terraza cubierta con vistas al mar y al entorno, aire acondicionado y plaza de garaje subterránea. Se encuentra en la cuarta planta de un edificio con ascensor.

Actualmente, el apartamento se encuentra alquilado mediante contrato de larga duración vigente hasta abril de 2029, una circunstancia especialmente interesante para compradores que buscan una inversión inmobiliaria con arrendamiento en curso.

Terraza cubierta con vistas al Mediterráneo

Uno de los principales atractivos de este apartamento es su terraza cubierta, desde la que se disfrutan agradables vistas de la urbanización, el paisaje circundante y el mar Mediterráneo.

El salón-comedor ofrece un espacio confortable y luminoso, con un amplio ventanal que favorece la entrada de luz natural y permite contemplar el entorno.

Desde el salón se accede directamente a la terraza, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse o compartir momentos al aire libre.

Dos dormitorios y dos baños

La vivienda cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones y una distribución funcional.

El dormitorio principal dispone de armarios empotrados, baño en suite y acceso a un pequeño balcón tipo Julieta.

El segundo dormitorio, equipado también con armario empotrado, resulta adecuado para invitados, familiares o como espacio adicional de trabajo.

La vivienda dispone de un segundo cuarto de baño con ducha.

El aire acondicionado está instalado en el salón y en el dormitorio principal, proporcionando mayor confort durante los meses más cálidos.

Cocina equipada y lavadero independiente

La cocina se encuentra junto al salón y está equipada con mobiliario, encimeras de granito y espacio de almacenamiento.

Desde ella se accede a una galería cubierta destinada a lavadero, donde se encuentra instalada la lavadora.

Esta distribución permite separar las tareas domésticas de las principales estancias de la vivienda.

Al Andalus Thalassa: piscinas, gimnasio, pádel y spa

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación en Al Andalus Thalassa, una urbanización privada y cerrada con completas instalaciones para el descanso y el deporte.

Entre sus zonas comunes destacan:

Piscinas comunitarias exteriores.

Piscina interior climatizada.

Gimnasio.

Jacuzzi y sauna.

Pistas de pádel.

Zonas de juegos infantiles.

Plaza de aparcamiento subterránea asignada.

Estas instalaciones aportan un importante valor añadido a la propiedad, tanto para su disfrute residencial como para su atractivo en el mercado del alquiler.

La urbanización se encuentra en la zona de Las Salinas, en Vera Playa, aproximadamente a cinco minutos en coche de la playa y de diferentes establecimientos comerciales.

En las proximidades hay servicios de restauración y una parada de autobús que facilita la conexión con Vera, Garrucha y Mojácar.

Su ubicación permite disfrutar de las playas del Levante Almeriense, la gastronomía mediterránea y diferentes actividades deportivas y de ocio.

Oportunidad de inversión con alquiler vigente

Una característica especialmente relevante es que la vivienda se vende con un contrato de arrendamiento de larga duración vigente hasta abril de 2029.

Esta situación puede resultar atractiva para inversores interesados en adquirir un inmueble que ya dispone de un arrendatario, sin necesidad de iniciar inmediatamente la búsqueda de inquilinos.

La rentabilidad dependerá de la renta contractual, los gastos de propiedad y las condiciones del arrendamiento, que deberán verificarse antes de la compraventa.

Por tanto, la vivienda es especialmente adecuada para compradores que buscan una inversión a medio plazo o una futura residencia en Vera Playa, teniendo en cuenta los derechos del arrendatario.