Bungalow en venta en Ciudad, San Javier, Murcia

Ref. GG081-N-D-D

Bungalow de obra nueva en planta alta en San Javier, con 2 dormitorios, 2 baños, terraza y solárium privado de 70 m² con cocina de verano. El residencial dispone de piscina y jardines comunitarios. La playa de Barnuevo, en Santiago de la Ribera, se encuentra a unos 10 minutos en coche, y el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, a aproximadamente 30 minutos en coche.

Descripción de la vivienda

La vivienda cuenta con 74 m² construidos, a los que se suman la terraza y el solárium como espacios exteriores diferenciados. Su distribución permite separar el uso cotidiano de la casa de una zona al aire libre de mayor tamaño, situada en la parte superior.

El salón-comedor tiene salida a la primera terraza, que puede utilizarse para desayunar, leer o colocar una pequeña zona de estar exterior. La cocina americana está equipada y comparte el planteamiento abierto de la zona de día, facilitando la relación entre cocinar, comer y descansar.

Los dos dormitorios y los dos baños se encuentran en la planta de la vivienda. Uno de los dormitorios cuenta con baño en suite, mientras que el segundo baño puede ser utilizado por las visitas o desde la otra habitación. Esta organización permite mantener diferenciados los espacios de descanso sin concentrar todas las necesidades en un único baño.

El solárium de 70 m² incorpora cocina de verano y es uno de los elementos principales de la propiedad. Su superficie permite plantear una zona de comidas y otra de descanso con tumbonas o mobiliario exterior. La cocina de verano facilita organizar encuentros y comidas en este nivel, mientras que la terraza junto al salón ofrece una alternativa para usos más cotidianos. La producción de agua caliente se realiza mediante aerotermia.

La forma de pago contempla 6.000 € de reserva, un 25% del precio en un mes desde la reserva, otro 25% en tres meses desde la reserva y el 50% restante en escritura. La entrega está prevista entre primavera y otoño de 2027.

Zona

La vivienda forma parte de un conjunto de 16 bungalows repartidos en dos bloques, con plantas bajas con patio y plantas altas con solárium. Esta organización combina exteriores privados con una piscina comunitaria y jardines compartidos, ofreciendo distintas formas de disfrutar del espacio al aire libre dentro del residencial.

En esta planta alta, el solárium permite reservar un espacio propio para comer, tomar el sol o descansar, mientras que la piscina añade la posibilidad de bañarse sin ocupar ese espacio exterior con un vaso privado. Los jardines aportan vegetación a las zonas comunes y complementan las terrazas de las viviendas. El conjunto permite alternar el uso privado del solárium con los espacios compartidos, según el plan de cada día.

El entorno urbano se relaciona con la avenida de Balsicas y la plaza de Murcia, cuyo parque ofrece una opción cercana para salir a pasear. En San Javier, el mercadillo de los jueves amplía las compras habituales. El Parque Almansa aporta propuestas culturales a través de su auditorio y del Teatro de Invierno; para practicar deporte, el Polideportivo Municipal cuenta con piscina climatizada, tenis y pádel, sujetos a sus condiciones de acceso.

Para disfrutar de la costa, Santiago de la Ribera ofrece la playa de Barnuevo y su paseo junto al Mar Menor. Los lavapiés, aseos y zona infantil de la playa, junto con la restauración del frente marítimo, permiten combinar baño, paseo y comidas fuera de casa.

Potencial de inversión

Si la vivienda se disfruta personalmente durante parte del año, puede estudiarse su alquiler vacacional o de temporada durante los periodos en los que quede libre.