Bungalow en venta en Ciudad, San Javier, Murcia

Ref. GG080-N-D-D

Bungalow de obra nueva en planta baja en San Javier, con 3 dormitorios, 2 baños, terraza delantera y patio trasero con cocina de verano. Forma parte de un residencial con piscina y jardines comunitarios. La playa de Barnuevo, en Santiago de la Ribera, se encuentra a unos 10 minutos en coche, y el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, a aproximadamente 30 minutos en coche.

Descripción de la vivienda

La vivienda dispone de 87 m² construidos y 20 m² de jardín, con orientación sureste. Su distribución en planta baja reúne las estancias interiores en un mismo nivel y añade espacios exteriores diferenciados en la parte delantera y trasera.

El acceso se realiza desde una amplia terraza delantera, donde puede organizarse una zona para sentarse o desayunar al aire libre. En el interior, la cocina americana está amueblada y completamente equipada. Su relación con la zona de estar facilita compartir las tareas de cocina y las conversaciones sin separar a quienes preparan la comida del resto de la casa.

Desde el salón se accede al patio trasero con cocina de verano, que añade una segunda zona exterior para las comidas y reuniones. Tener terraza delante y patio detrás permite repartir los momentos de descanso y de convivencia entre distintos espacios, según el uso que se quiera dar a cada uno.

Los tres dormitorios y los dos baños se encuentran en el mismo nivel. Uno de los dormitorios dispone de baño en suite, mientras que el segundo baño da servicio al resto de la vivienda. La tercera habitación ofrece flexibilidad para familias que necesiten varios dormitorios, invitados o trabajo en casa. El agua caliente se produce mediante aerotermia.

La forma de pago contempla 6.000 € de reserva, un 25% del precio en un mes desde la reserva, otro 25% en tres meses desde la reserva y el 50% restante en escritura. La entrega está prevista entre primavera y otoño de 2027.

Zona

El residencial está formado por 16 bungalows distribuidos en dos bloques, con viviendas en planta baja y planta alta. Su organización combina los exteriores propios de cada casa con una piscina comunitaria y zonas ajardinadas, creando distintas posibilidades para disfrutar del tiempo libre dentro del conjunto.

La piscina permite incorporar el baño a la estancia sin instalar una piscina en el espacio privado de la vivienda. Los jardines aportan vegetación al entorno compartido, mientras que la terraza y el patio conservan su función como espacios propios para comer, descansar o recibir visitas. Esta combinación permite alternar momentos en casa con el uso de las zonas comunes, tanto durante una estancia de vacaciones como en periodos más largos.

Fuera del residencial, esta parte de San Javier se relaciona con la avenida de Balsicas y el entorno de la plaza de Murcia, con su parque como opción cercana para salir a pasear. El mercadillo de los jueves amplía las posibilidades de compra en la localidad. Para ocio y actividad física, el Parque Almansa reúne auditorio y Teatro de Invierno, mientras que el Polideportivo Municipal ofrece piscina climatizada, tenis y pádel, con sus propias condiciones de acceso.

La costa más próxima está en Santiago de la Ribera. Barnuevo cuenta con playa de arena, lavapiés, aseos y zona infantil. El paseo marítimo permite combinar la visita a la playa con caminar junto al Mar Menor y utilizar la restauración del frente costero.

Potencial de inversión

Si la vivienda se disfruta personalmente durante parte del año, puede estudiarse su alquiler vacacional o de temporada durante los periodos en los que quede libre, siempre conforme a la normativa y a las autorizaciones aplicables.