Local Comercial en venta en Siero, Asturias

Nave industrial adosada de 873 m² construidos, distribuida en tres plantas y con patio privado, situada en la carretera de Colloto a Viella, en una zona de actividad empresarial del área central de Asturias. El inmueble destaca por su versatilidad, ofreciendo espacios destinados a almacenamiento, producción, oficinas y otros usos complementarios.
Su distribución es la siguiente:
Planta baja (493 m²): amplia superficie para actividad industrial, almacén o taller, con acceso a una zona de patio exterior privado que facilita las operaciones de carga, descarga y almacenamiento.
Planta primera (305 m²): almacén de 231 m² y zona de oficinas con baño de 74 m², ideal para combinar la actividad operativa con la gestión administrativa.
Planta segunda (75 m²): espacio diáfano con baño, adaptable como sala polivalente, zona de reuniones o, previa comprobación de la normativa urbanística y obtención de las autorizaciones correspondientes, posible uso residencial.
La propiedad resulta especialmente interesante para empresas que necesitan centralizar distintas actividades en un único inmueble, con independencia entre las zonas de trabajo y administración. Ubicada en el concejo de Siero, se encuentra en un entorno consolidado de actividad industrial y comercial, próximo a los polígonos de Viella, Llames, Naón y Espíritu Santo. Su situación ofrece buenas comunicaciones mediante la N-634 y las autovías A-66 y A-64, facilitando el transporte y la distribución de mercancías. Destaca su proximidad a Colloto, Lugones y Oviedo, situada esta última a unos 8 km, así como su conexión con Gijón y Avilés, cuyos puertos se encuentran aproximadamente a 30 y 32 km, respectivamente. Una excelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en el centro de Asturias.