Finca/Casa Rural en venta en Vélez-Rubio, Almería

Cortijo El Ginte – Vélez Rubio. Esta propiedad ofrece una oportunidad para crear un alojamiento tipo hotel boutique o una casa familiar. Con un total de 26 habitaciones, es una colección de cortijos parcialmente renovada con más de 200 m² de techo; se indica que para completar el trabajo se necesitaría un presupuesto estimado de € 100.000 y que el espacio habitable podría superar los 700 m².

Por menos de € 300.000 usted podría ser el dueño de un hotel boutique o de una vivienda familiar. Se encuentra en 1 hectárea de terreno urbanizable, con posibilidad de construir hasta 8 casas de 150 m² o más o alojamientos adicionales. Ubicación a unos 5 minutos en coche de Vélez Rubio y sus comodidades, en 6.6 hectáreas de paisajes con bosque de pinos, almendros y olivos. Proyecto en entorno tranquilo, rural pero no remoto.

Agua conectada a la propiedad. Hay que conectar la electricidad; la conexión más cercana está a unos 500–750 metros.

¿La propiedad es habitable? No, en la actualidad.
¿Qué está pendiente de terminar y es estructural y/o cosmético? Aproximadamente dos tercios del techo han sido reemplazados con tejas de terracota recicladas con una viga de hormigón instalada al mismo tiempo. Internamente, algunas habitaciones necesitan reemplazo de pisos y enyesado; no hay cableado ni fontanería.

¿Qué servicios hay en la propiedad? Solo hay agua corriente. Actualmente no hay electricidad.

Aguas residuales: hay un pozo negro/tanque séptico.
Agua: agua de la red. Sistema de riego: la propiedad vecina tiene balsa de agua alimentada por un manantial, y “El Ginte” tiene derecho a usar 2 días de 15 días de agua para riego.

Inundaciones: el acceso es a través de ramblas locales que pueden estar sujetas a inundaciones repentinas; sin embargo, la propiedad y el terreno están ubicados muy por encima de la rambla y los bancales, por lo que no se inundarían.

Acceso por carretera: el acceso se realiza por ramblas locales bien utilizadas; la carretera asfaltada más cercana está a unos 200 m.