Finca/Casa Rural en venta en Vélez-Rubio, Almería

Cortijo El Ginte – Velez Rubio - Soñando con su hotel boutique, B & B, retiro de yoga, centro de equitación o hotel ecológico Yurt ... esta increíble propiedad le brinda una oportunidad única para hacer realidad esos sueños. Esta colección de cortijos con un total de 26 habitaciones le permitirá crear el alojamiento que ha estado buscando pero, hasta ahora, no ha podido encontrar. Parcialmente renovado con más de 200m2 de techo reemplazó el precio estimado para completar el trabajo que le proporcionaría más de 700m2 de espacio habitable es de € 100,000. Por menos de € 300,000 usted podría ser el dueño de un magnífico hotel boutique o simplemente una impresionante casa familiar. Además, esta casa se encuentra en 1 hectárea de terreno urbanizable que le brinda la oportunidad de construir hasta 8 casas más de 150m2 o más alojamientos. Idealmente ubicado a 5 minutos en coche de la hermosa ciudad de Vélez Rubio y todas sus comodidades, ubicado en 6.6 hectáreas de paisajes deslumbrantes que incluyen su propio bosque de pinos, almendros y olivos. Un proyecto único en una ubicación tranquila, rural pero no remota. El agua ya esta conectado a la propiedad. Hay que conectar la luz, la conexion mas cerca esta a unos 500-750 metros.

¿La propiedad es habitable? no en la actualidad. ¿Qué está pendiente de terminar y es estructural y/o cosmético? Aproximadamente dos tercios del techo han sido reemplazados con tejas de terracota recicladas con una viga de hormigón instalada al mismo tiempo. Internamente, algunas habitaciones necesitan reemplazo de pisos, necesitan enyesado, no hay cableado ni fontanería. ¿Qué servicios hay en la propiedad? Solo hay agua corriente. Actualmente no hay electricidad. ¿Aguas residuales? Hay un pozo negro / tanque séptico. Agua ¿sería esta la principal u otra? Agua de la red. ¿Sistema de riego? La propiedad vecina tiene balsa de agua alimentada por un manantial y "El Ginte” tiene derecho a usar 2 días de 15 días de agua para riego. Electricidad que se usa ahora (no, generador o solar) y aproximadamente lo que podría costar operar/instalar electricidad en la propiedad. Hemos ejecutado obras de construcción con un generador. No tengo idea del costo de un sistema solar o cuánto instalar la red eléctrica. La electricidad más cercana está a 700 m. Inundaciones ¿Es un problema en o cerca de la propiedad? El acceso a la propiedad es a través de ramblas locales que pueden estar sujetas a inundaciones repentinas. Sin embargo, la propiedad y el terreno están ubicados muy por encima de la rambla y los bancales y no se inundarían. Acceso por carretera, ¿es bueno? El acceso es a través de ramblas locales bien utilizadas. La carretera asfaltada más cercana está a unos 200 m.

Área Local

Vélez-Rubio es una localidad y municipio español situado en la parte suroriental de la comarca de Los Vélez, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. Limita con los municipios almerienses de Vélez-Blanco, María, Chirivel, Albox, Taberno y Huércal-Overa, y con los municipios murcianos de Puerto Lumbreras y Lorca. Por su término discurren las ramblas de Chirivel y Nogalte.

El municipio se divide en seis entidades singulares de población, cinco de ellas diputaciones, que agrupan a veintinueve núcleos de población, entre los que destacan Vélez-Rubio -capital municipal, comarcal y sede de un partido judicial propio-, El Espadín, El Charche y El Ginte-Bolaimi.