Finca/Casa Rural en venta en Vélez-Rubio, Almería

Cortijo El Ginte – Vélez Rubio

Soñando con su hotel boutique, B & B, retiro de yoga, centro de equitación o hotel ecológico tipo yurt... esta increíble propiedad ofrece una oportunidad única para hacer realidad esos planes. Esta colección de cortijos con un total de 26 habitaciones le permitirá crear el alojamiento que ha estado buscando.

Parcialmente renovado: más de 200 m² de techo con tejas de terracota recicladas, con una viga de hormigón instalada al mismo tiempo. Se estima que, para completar el trabajo y disponer de más de 700 m² de espacio habitable, el presupuesto sería de 100.000 €. Por menos de 300.000 €, usted podría ser el dueño de un magnífico hotel boutique o, simplemente, de una impresionante casa familiar.

La casa está en 1 hectárea de terreno urbanizable, con posibilidad de construir hasta 8 casas de 150 m² o más, o más alojamientos. Idealmente ubicada a 5 minutos en coche de la hermosa ciudad de Vélez Rubio y todas sus comodidades. En 6,6 hectáreas de paisajes, con su propio bosque de pinos, almendros y olivos.

Un proyecto único en una ubicación tranquila y rural, pero no remota.

Agua: el agua ya está conectada a la propiedad. Hay que conectar la luz; la conexión más cercana está a unos 500-750 metros.

¿La propiedad es habitable? No en la actualidad.

¿Qué está pendiente de terminar y es estructural y/o cosmético? Aproximadamente dos tercios del techo han sido reemplazados con tejas de terracota recicladas, con una viga de hormigón instalada al mismo tiempo. Internamente, algunas habitaciones necesitan reemplazo de pisos, necesitan enyesado; no hay cableado ni fontanería.

¿Qué servicios hay en la propiedad? Solo agua corriente. Actualmente no hay electricidad.

Aguas residuales: hay un pozo negro/tanque séptico.

Agua: sería la principal u otra. Agua de la red. Sistema de riego: la propiedad vecina tiene una balsa de agua alimentada por un manantial y “El Ginte” tiene derecho a usar 2 días de 15 días de agua para riego.

Electricidad (no, generador o solar): hemos ejecutado obras de construcción con un generador. No se conoce el coste de un sistema solar ni de instalar la red eléctrica. La electricidad más cercana está a unos 700 m.

Inundaciones: el acceso a la propiedad es a través de ramblas locales que pueden estar sujetas a inundaciones repentinas. Sin embargo, la propiedad y el terreno están ubicados muy por encima de la rambla y los bancales, por lo que no se inundarían.

Acceso por carretera: el acceso es a través de ramblas locales bien utilizadas. La carretera asfaltada más cercana está a unos 200 m.

Área local

Vélez-Rubio es una localidad y municipio español situado en la parte suroriental de la comarca de Los Vélez, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. Limita con los municipios almerienses de Vélez-Blanco, María, Chirivel, Albox, Taberno y Huércal-Overa, y con los municipios murcianos de Puerto Lumbreras y Lorca. Por su término discurren las ramblas de Chirivel y Nogalte. El municipio se divide en seis entidades singulares de población, cinco de ellas diputaciones, que agrupan a veintinueve núcleos de población, entre los que destacan Vélez-Rubio (capital municipal, comarcal y sede de un partido judicial propio), El Espadín, El Charche y El Ginte-Bolaimi.