Terreno/Finca Rústica en venta en Pinoso, Alicante

Parcela de inversión en venta en Pinoso (Alicante) – Oportunidad de desarrollo comercial

¿Está buscando una parcela de inversión en España con amplios espacios, edificaciones existentes y un interesante potencial de desarrollo? Esta parcela rústica de aproximadamente 10.000 m² en Pinoso (Alicante) representa una excelente oportunidad para empresarios, inversores y compradores que buscan un proyecto con futuro.

La parcela está situada en una zona tranquila del interior de la Costa Blanca y cuenta con los restos de una antigua nave de aproximadamente 442 m². Aunque la construcción requiere actualmente una rehabilitación o una nueva urbanización, constituye una base para desarrollar un proyecto.

En la finca también existen antiguas oficinas y dependencias técnicas. En su estado actual, las edificaciones no son aptas para un uso inmediato como almacén o actividad empresarial y deben considerarse un proyecto de rehabilitación o reconversión.

Gracias a su amplia superficie, su buen acceso mediante carretera asfaltada y su ubicación rural, esta parcela ofrece múltiples posibilidades de uso futuro, siempre sujetas a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias.

Potencial comercial

Además de su uso agrícola, esta parcela ofrece oportunidades para empresarios e inversores que buscan una ubicación con potencial comercial.

Dependiendo de la normativa aplicable y de las licencias necesarias, la parcela podría destinarse, entre otros usos, a:

- Almacenamiento de caravanas
- Parking para autocaravanas y campers
- Almacenamiento de embarcaciones y remolques
- Almacenamiento de maquinaria agrícola
- Almacén de materiales
- Actividades logísticas de pequeña escala
- Espacios comerciales de almacenamiento

La provincia de Alicante cuenta con un número creciente de propietarios internacionales que residen parte del año en España, lo que incrementa la demanda de instalaciones seguras para guardar caravanas, autocaravanas, embarcaciones y otros vehículos.

Potencial de explotación (estimación)

Los siguientes cálculos son una estimación orientativa basada en las tarifas medias de almacenamiento de caravanas y autocaravanas en la zona de Pinoso y el interior de la Costa Blanca. Los ingresos reales dependerán de las licencias, la distribución de la parcela, el nivel de ocupación, los costes de explotación y las condiciones del mercado. Estas cifras no constituyen una garantía de rentabilidad.

Tarifas orientativas
- Caravanas: 30 € – 60 € al mes
- Autocaravanas y campers: 50 € – 120 € al mes

Ejemplo de explotación

Con una capacidad aproximada de 50 a 60 plazas y un precio medio de 45 € al mes, la facturación bruta estimada sería de:

- 2.250 € – 2.700 € al mes
- 27.000 € – 32.400 € al año

Si la parcela se acondiciona profesionalmente con videovigilancia, control de accesos y una distribución eficiente, podrían alcanzarse tarifas superiores. En ese caso, la facturación bruta anual podría situarse aproximadamente entre 40.000 € y 55.000 €. Estas cifras son meramente orientativas y no constituyen una previsión ni una garantía de ingresos.

Ubicación

La ubicación, muy próxima a Pinoso, combina tranquilidad, privacidad y excelente accesibilidad. La parcela dispone de acceso por carretera asfaltada y ofrece bonitas vistas abiertas al paisaje mediterráneo.

Pinoso es una localidad muy apreciada tanto por residentes españoles como internacionales y se encuentra a unos 45 minutos de Alicante y de las playas de la Costa Blanca.

Características
- Parcela de aproximadamente 10.000 m²
- Antigua nave de aproximadamente 442 m²
- Antiguas oficinas y dependencias técnicas
- Excelente acceso
- Entorno rural
- Vistas despejadas
- Proyecto de rehabilitación o reconversión
- Posibilidad de almacenamiento y actividades empresariales (sujeto a licencias)
- Interesante oportunidad de inversión

Por qué invertir en esta parcela

- Parcela de aproximadamente 10.000 m²
- Edificaciones existentes
- Excelente accesibilidad
- Gran potencial comercial
- Posibilidad de crear un negocio de almacenamiento
- Ubicación tranquila cerca de Pinoso
- Ideal para empresarios e inversores