Terreno/Finca Rústica en venta en Son Negre, Felanitx, Mallorca

Esta casa de campo tradicional en Mallorca ofrece una oportunidad única para hacer realidad una propiedad auténtica con un terreno amplio y un gran potencial de desarrollo. El edificio, construido en piedra de Mares, data de 1946 y cuenta con una superficie construida de aproximadamente 135 m². Se encuentra en una parcela de casi 14 000 m², a la que linda otra superficie de más de 17 000 m². Ambas parcelas se venden exclusivamente en conjunto y suman en total más de 30 000 m².

Ya se ha aprobado un proyecto de reforma para la parcela en la que se encuentra la vivienda actual. Se esperaba que el propietario entregara la documentación definitiva, firmada y sellada, previsiblemente en abril. El edificio ya cuenta con un tejado nuevo; para la remodelación prevista, se recomienda derribar los muros existentes y revestir los nuevos con las piedras originales, a fin de conservar el característico estilo rústico.

Un aspecto destacado del proyecto es la piscina prevista, de unos 35 m², que se construirá detrás de la casa. La estructura original del edificio, que data de 1946, constituye la base de la reforma prevista.

El terreno adicional abre nuevas posibilidades: se podría estudiar un proyecto de construcción independiente, desarrollar la superficie por separado o utilizar toda la finca como un amplio refugio privado. Aquí se combinan el encanto tradicional, amplios espacios abiertos y perspectivas interesantes para un proyecto de casa de campo a medida.

El proyecto ya ha sido presentado y aprobado.
Actualmente sólo está pendiente de la aprobación definitiva en el Ayuntamiento de Manacor.

El propietario espera que todos los documentos estén disponibles en abril como máximo y que se pueda empezar a construir.

Ya hay un pozo y se ha concedido permiso de obras.

Son Negre se encuentra en la zona rural del este de Mallorca, en el municipio de Manacor, en la carretera Ma-4021 entre Manacor y Son Carrió. Esta pequeña localidad está formada por casas dispersas y rodeada de un paisaje agrícola. Entre los puntos de referencia locales se encuentran la iglesia, construida en 1878, y el antiguo edificio de la escuela, de 1928.

El centro de Manacor se encuentra a unos 5 o 7 kilómetros de distancia y se puede llegar en coche en unos 10 minutos. Allí hay supermercados, tiendas, restaurantes, centros de salud y la estación de tren, con conexiones a Palma. Son Carrió también se encuentra en las inmediaciones. La costa, con la localidad portuaria de Porto Cristo, la playa de Platja de Porto Cristo y las famosas Coves del Drac, se encuentra a unos 15 a 20 minutos en coche, dependiendo de la ruta. Otros lugares de interés son las playas de Cala Millor y Sa Coma, así como las calas de la costa este. Se puede llegar a Palma, la capital de la isla, por la MA-15 en unos 50 a 60 minutos en coche.

Hay dos parcelas registradas en la Escritura.
La casa actual, que sirve de base para el nuevo proyecto, se levanta en uno de ellos.

La otra parcela podría venderse por separado o unirse con la otra. Esto permitiría presentar una ampliación de la casa como nuevo proyecto.

O simplemente se podría disfrutar del espacio del que se dispone, sin vecinos directos y con la posibilidad de iniciar un proyecto de jardín.