Finca/Casa Rural en venta en Alhama de Granada, Granada

Casas de Campo Espaciosa con Producción de Olivos y Almendros cerca de Alhama de Granada
Esta casa de campo muy espaciosa y bien distribuida tiene orientación suroeste y disfruta de unas vistas impresionantes sobre la localidad de Alhama de Granada, hacia las Sierras Tejeda, Almijara y Alhama — un Área de Gran Belleza Natural. Ubicada dentro de 21,6 hectáreas de huertos productivos de olivos y almendros, la propiedad combina una casa de campo renovada con comodidades modernas, un cobertizo para tractor de 100 m² y toda la maquinaria agrícola necesaria, incluido un Land Rover Defender 4x4.
Cuando se renovó, la casa fue cuidadosamente diseñada para una vida confortable, espaciosa y moderna, con vigas de madera en toda la casa y ventanas amplias que crean una sensación de luminosidad y amplitud. Extremadamente bien aislada, con doble acristalamiento y paredes gruesas que mantienen la casa caliente en invierno y fresca en verano, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir. Esta es una oportunidad llave en mano perfectamente adecuada para vivienda familiar, operación de casa de huéspedes o generación de ingresos agrícolas, con ingresos actuales de 80.000€-100.000€ al año provenientes de olivos, almendros, subsidio de la UE y ventas de leña.

Alojamiento
Planta baja: Vestíbulo de doble altura, salón muy amplio con chimenea abierta y puertas dobles al área de jardín, cocina enorme con isla central, mesa y mucho espacio de armarios, comedor, dormitorio con baño en suite (actualmente utilizado como sala de estar), habitación muy grande actualmente utilizada como oficina pero lo suficientemente grande para un dormitorio doble con baño en suite (con fontanería ya instalada), trastero (parte utilizado para quemador de pellet y almacén de pellets). Porche cubierto exterior. Calefacción central por suelo radiante en su mayor parte, con radiadores en solo dos habitaciones.
Planta alta: Suite principal con amplios armarios, baño en suite y terraza esquina con vistas fabulosas. Tres dormitorios adicionales, todos con vistas y baños en suite. Amplia zona de rellano ideal para su uso como oficina. Trastero (o dormitorio individual) y despensero. Radiadores en toda la casa.
Calefacción suministrada por quemador de hueso de oliva o pellet, además de chimenea abierta en la sala de estar y estufa de leña en la sala de estar.

Tierra Agrícola e Infraestructura
La finca de 21,6 hectáreas ha sido gestionada con esmero para la producción de aceite de oliva de calidad y almendras:

19 hectáreas de olivos viejos (más de 100 años) y nuevos (más de 20 años) — 5,500 árboles de variedades Picual, Picudo y Hojiblanca
Variedades Picual y Picudo de alta calidad demandadas por los licuadores de aceite de oliva
2,6 hectáreas de almendros de variedades mixtas
Subsidio anual de la UE
Ingreso actual 80.000€-100.000€ al año de olivos, almendros, subsidio de la UE y ventas de leña
Potencial para duplicar ingresos con una inversión modesta en planta de embotellado para el propio aceite de oliva
Cobertizo para tractor de 100 m², a 50 metros de la casa, con generador eléctrico, sistema de captación de agua y depósito de agua de 15.000 litros
Toda la maquinaria agrícola necesaria incluida
Vehículo Land Rover Defender 4x4 para remolque de remolques y equipo
Opción de externalizar olivos y almendros con base de reparto de ingresos

Servicios y Tecnología
La propiedad se beneficia de sistemas fuera de la red integrales:

Sistema de paneles solares de 6 kilovatios con banco de baterías de alta capacidad
Generador diésel de 16 kVA para respaldo de emergencia (alojado en cobertizo separado con baterías, depósito de combustible de 2.000 litros y compresor industrial)
Sistema de captación de agua de lluvia con depósito de 30.000 litros
Filtración completa, desinfección UV y ablandador de agua
Licencia para perforar un pozo y extraer 365.000 litros de agua al año para uso doméstico (pozo perforado, todavía sin lining)
Disponibilidad de entregas por camión cisterna durante periodos secos (€160 por 13.000 litros)
Internet Starlink instalado para excelente cobertura wifi en toda la casa y el jardín (dos routers)
Antena satelital de 1,2 metros
Vistas impresionantes al suroeste sobre la campiña circundante

Alhama de Granada y alrededores
La propiedad tiene vistas al histórico pueblo de Alhama de Granada, una localidad tradicional de casas encaladas conocida por sus baños árabes, su cañón impresionante y su auténtico carácter andaluz. Ubicada dentro de un Área de Gran Belleza Natural en las Sierras Tejeda, Almijara y Alhama, la zona ofrece paisajes montañosos espectaculares, excelentes rutas de senderismo y un estilo de vida rural tranquilo. Alhama ofrece todos los servicios cotidianos, incluidas tiendas, restaurantes, centro de salud y servicios locales.
La propiedad disfruta de buena conectividad con las principales ciudades y la costa:

Alhama de Granada — a corta distancia
Ciudad de Granada — aprox. 50 minutos
Málaga — aprox. 1 hora
Aeropuerto de Málaga — aprox. 1 hora
Playas de la Costa Tropical — aprox. 45 minutos
Conexiones de alta velocidad en Granada y Málaga

El acceso a la propiedad es a través de una carretera encantadora que serpentea entre huertos de almendro y olivo, con un tramo corto hasta la casa de campo. La última parte es pedregosa y se recomienda un vehículo con buena altura al despeje, aunque no es imprescindible.