Local Comercial en venta en La Sagrada Família, Barcelona ciudad, Barcelona

Local comercial en venta en una zona residencial de alta densidad junto al Hospital de Sant Pau, a solo 10 minutos a pie de la Sagrada Familia. Excelentes conexiones de transporte público, con las líneas de metro L4 y L5 en las inmediaciones.

El inmueble tiene 110 m² distribuidos en dos plantas y ha sido completamente renovado y amueblado con acabados de alta calidad. Actualmente está alquilado como consulta dental mediante un contrato de arrendamiento a largo plazo hasta diciembre de 2034.

El alquiler actual es de 1.650 € al mes + IVA, con revisiones anuales según la inflación. El propietario se hace cargo únicamente del IBI y de los gastos de comunidad.

Características principales:
- 110 m²
- 2 plantas
- Inquilino a largo plazo
- Contrato de alquiler hasta diciembre de 2034
- Alquiler: 1.650 € al mes + IVA
- Rentabilidad bruta: 5,66 %
- Rentabilidad neta: 4,95 %
- Precio: 350 000 €

Una atractiva oportunidad de inversión con un inquilino estable a largo plazo y una rentabilidad neta por alquiler de aproximadamente el 5 %.