Terreno/Finca Rústica en venta en Los Gallardos, Almería

Parcela urbana de primera para desarrollo en Huerta Nueva, Los Gallardos, Almería - ideal para villas o pequeño proyecto residencial

Esta excepcional parcela urbana en el codiciado sector R10-11 de Huerta Nueva, Los Gallardos, ofrece una superficie total de 3.622,22 m² con una edificabilidad máxima de 2.381 m². Su generoso tamaño y las regulaciones de zonificación permiten una variedad de opciones de desarrollo, desde la construcción de hasta 7 espaciosas villas independientes hasta el diseño de un pequeño complejo residencial con 34 unidades de 70m² cada una. Esta parcela orientada al sur cuenta con impresionantes vistas de las montañas de Sierra Cabrera e incluso vistas lejanas al mar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para aquellos que buscan crear una comunidad residencial exclusiva.

Ubicado a solo 5 minutos en coche del centro de Los Gallardos, los residentes disfrutarán de la comodidad de tener tiendas locales, restaurantes, un centro médico, bancos y escuelas cerca. El pueblo ofrece una comunidad acogedora con una mezcla de lugareños y residentes internacionales, junto con mercados semanales, instalaciones deportivas y eventos culturales. Las hermosas playas de Mojácar, Garrucha y Vera Playa están a solo 20 minutos en coche, ofreciendo lo mejor de la vida costera mientras disfruta de un tranquilo entorno interior.

Este terreno es perfecto para un grupo de compradores que buscan desarrollar juntos las casas de sus sueños, un proyecto de vivienda compartida o un desarrollador que busca una oportunidad de inversión estratégica. Con excelentes conexiones por carretera y el aeropuerto de Almería a solo 40 minutos, esta parcela presenta una oportunidad única para crear un proyecto residencial de alta calidad en una zona cada vez más popular de la región de Levante de Almería.

• Parcela urbana de 3.622,22m² en Huerta Nueva, Los Gallardos
• Primera parcela de transmisión
• Edificabilidad de 2.381m²
• Adecuado para 7 villas grandes o hasta 34 unidades más pequeñas (70m² cada una)
• Orientación sur con vistas panorámicas a la montaña y al mar lejano
• A solo 5 minutos del pueblo de Los Gallardos con tiendas, restaurantes, servicios médicos y más
• A solo 20 minutos de Mojácar, Garrucha y Vera Playa
• Ideal para co-housing, villas privadas o una pequeña urbanización
• Excelente acceso por carretera y a tan solo 40 minutos del Aeropuerto de Almería
• La parcela no se puede dividir

Ubicación: Huerta Nueva es una zona residencial dentro del pueblo de Los Gallardos. Está convenientemente ubicado a 10 kilómetros de la costa, ofreciendo fácil acceso a conocidas ciudades costeras como Mojácar, Garrucha y Puerto Rey. La región goza de un clima agradable durante todo el año y está rodeada de parques naturales, múltiples campos de golf, una variedad de opciones gastronómicas y un cómodo acceso a las principales ciudades y aeropuertos, como Almería, Alicante, Lorca, Murcia y Vera. Además, está previsto que en 2027 se instale en Vera una estación de tren de alta velocidad en Vera, a tan solo 20 kilómetros.

Aeropuertos: Almería 45 minutos; Murcia 1 hora y 30 minutos; Alicante 2 horas; Málaga 2 h 30 mins.

4 Campos de Golf: Marina de la Torre en Mojácar; Valle del Este en Vera; Desert Springs en Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf en Pulpí.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, honorarios de notario, registro y abogado).