Terreno/Finca Rústica en venta en Los Gallardos, Almería

Finca rústica de 12,8 hectáreas con olivar, balsas y agua – Los Gallardos (Almería)

Se vende conjunto de fincas rústicas con una superficie total de 128.926 m², situadas en una excelente ubicación en el término municipal de Los Gallardos (Almería), distribuidas en varias parcelas con gran potencial agrícola, recreativo y de inversión.

La propiedad cuenta con una amplia extensión de terreno compuesta por zonas de cultivo y monte, destacando amplias superficies de bancales con olivos en producción y zonas preparadas para continuar su explotación.

Una de las fincas, con acceso directo y lindando con la N-340, aporta un gran valor estratégico por su visibilidad, accesibilidad y posibilidades logísticas.

La finca dispone de importantes recursos hídricos, con derechos de agua en propiedad pertenecientes a la Comunidad de Regantes del Pozo de Alconia, con un turno de riego de 6 horas mensuales, suministro directo a balsas y distribución interior mediante acequias a toda la explotación, lo que aporta un valor añadido clave para cualquier proyecto agrícola.

Dentro de la propiedad encontramos:

• Olivar consolidado
• Dos balsas de agua en buen estado
• Derechos de agua en propiedad
• Pozo
• Buen acceso por camino asfaltado
• Varias zonas diferenciadas para explotación agrícola o recreativa
• Entorno natural y tranquilo

La finca principal junto a carretera reúne unas características especialmente interesantes para desarrollar infraestructura agrícola, como almacén, caseta de aperos o zona de apoyo para explotación (siempre sujeto a normativa urbanística).

Ideal para:

• Explotación agrícola de olivar
• Proyecto de finca de recreo
• Inversión agrícola
• Actividad relacionada con cultivo, almacenamiento o regadío
• Proyecto mixto agrícola y de descanso

Su combinación de superficie, olivar, agua en propiedad, balsas, acceso y ubicación estratégica convierten esta propiedad en una oportunidad muy interesante en la zona.

Se vende el conjunto completo.

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