Solar/Parcela en venta en Pego, Alicante

Oportunidad única de inversión urbana con proyección industrial y comercial

En el corazón del tejido urbano, se presenta esta excepcional parcela clasificada como Suelo Urbano, una joya con potencial estratégico y proyección sostenible para quienes saben ver más allá del presente.

Clasificación y calificación del suelo
Este terreno se encuentra calificado como Industrial Compatible, una categoría que abre un abanico de posibilidades para el desarrollo de proyectos versátiles y de alto rendimiento.

Condiciones volumétricas y edificabilidad
- Tipología: Industrial Compatible
- Número de Plantas: II
- Fachada: 7 metros
- Superficie Solar: 140 m2
- Edificabilidad:
Planta baja completamente edificable
Plantas superiores con una profundidad edificable de hasta 20 metros
Posibilidad de construir sótanos y semisótanos según normativa vigente

Usos autorizados
- Dominante: Talleres, almacenes y actividades artesanales
- Compatibles:
Comercio (en sótano, planta baja y primera)
Oficinas asociadas a la actividad principal
Garajes, aparcamientos y zonas recreativas en todo el edificio
Bares, cafeterías y restaurantes – incluso con ambiente musical o espectáculos – siempre que se implementen medidas adecuadas para minimizar su impacto ambiental.

Usos prohibidos:
Quedan excluidos aquellos no reconocidos como dominantes ni compatibles, garantizando así un entorno coherente y funcional.

Este terreno no es solo un espacio físico: es una invitación a construir valor, a transformar visión en estructura, y a materializar ideas en una zona donde lo urbano y lo productivo se dan la mano. Perfecto para inversores con mentalidad estratégica o emprendedores que buscan establecer su base en un entorno reglamentado, pero con gran flexibilidad de uso.