Hotel en venta en Santa Oliva, Tarragona

1. Finca histórica con palacio y producción de vino al sur de Barcelona
Esta extraordinaria finca fue construida a mediados del siglo XVIII en el corazón del Baix Penedès. El palacio fue encargado por la segunda Marquesa de Griny y sirvió como residencia para la realeza española y sus hijos a mediados del siglo XX.

Edificio principal: El palacio
El impresionante palacio se distribuye en tres plantas con una superficie total de 1.462,88 m² e incluye:
• 17 dormitorios
• 17 baños
• 2 comedores
• 2 salones
• 1 cocina y 2 despensas
• 2 terrazas
• Una pequeña capilla

La arquitectura presenta torres prismáticas y galerías porticadas. El palacio está rodeado por un imponente muro con torres de vigilancia en las esquinas y se encuentra enclavado en amplios jardines con piscina.

Edificaciones adicionales en la finca
Además del palacio, la propiedad cuenta con varias construcciones destacadas:
• Casa de dos plantas: Antiguamente utilizada por el personal, situada junto al palacio.
• Casa de masoveros: Vivienda independiente de 98,69 m², que incluye un garaje.
• Antiguos baños: Tres elementos arquitectónicos únicos, rodeados de impresionantes palmeras y un pequeño estanque.
• Espacio para eventos: Edificio acristalado de 400 m², ideal para celebraciones y eventos.
• Antigua bodega: Espacio reformado de 571,26 m², también apto para eventos.

2. Agricultura y viticultura
La finca abarca un total de 20 hectáreas de terreno agrícola, de las cuales 3 hectáreas están cultivadas. Los viñedos se gestionan de forma ecológica y están plantados con variedades de uva Chardonnay, Moscatel, Riesling y Sauvignon Blanc. En los últimos tres años, el rendimiento ha sido de 9.500 kg/ha, lo que permite una producción media anual de 150.000 botellas de Cava y vino con denominaciones de origen Cava y Penedès.

Infraestructura agrícola y de riego
• Un manantial natural con un depósito de 640 m³ garantiza el riego automático de los viñedos.
• Dos almacenes independientes de 173,36 m² cada uno, además de una caseta de riego, complementan las instalaciones agrícolas.

3. Resumen
Esta finca combina la elegancia histórica con la funcionalidad moderna. Ofrece una oportunidad ideal para:

• Compradores privados: Una residencia exclusiva con potencial para producir vino y Cava propio.
• Inversores: Una excelente oportunidad para proyectos de hostelería, eventos o viticultura.

Una propiedad magnífica con una historia única y múltiples posibilidades de uso.

4. Ubicación
La finca se encuentra en el corazón del Baix Penedès, una de las regiones más bellas de Cataluña, rodeada de colinas onduladas, viñedos y encantadores pueblos como Banyeres del Penedès, Llorenç del Penedès y El Vendrell. Su ubicación estratégica ofrece excelentes conexiones de transporte: Tarragona está a solo 30 minutos, el Aeropuerto de Reus a 35 minutos, y Barcelona y su aeropuerto a solo 40 minutos.

La zona ofrece una amplia gama de actividades de ocio:
• Rutas de vino y gastronomía – Descubre las reconocidas bodegas y productores de Cava de la región.
• Visitas a la playa – La cercana Costa Dorada cuenta con kilómetros de playas de arena, perfectas para el relax y los deportes acuáticos.
• Experiencias en la naturaleza – Disfruta de rutas de senderismo o ciclismo por los paisajes pintorescos del Penedès.
• Cultura e historia – Explora ciudades históricas como Tarragona con sus ruinas romanas o el encantador pueblo de Sitges, conocido por su ambiente artístico.